| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 93 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 93 m² |
|---|
| Ціна продажу | 344.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.698,92 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072657
Жити в центрі й водночас насолоджуватися усамітненням у власному помешканні: ця грамотно спланована 4-кімнатна квартира у власності на вулиці Дотцгаймер-штрасе поєднує затребуване міське розташування у Вісбадені, просторий житловий формат і практичне оснащення. Завдяки орієнтації у внутрішній двір квартира, незважаючи на міське розташування, приємно віддалена від вуличного простору.
Квартира розташована на 4-му поверсі шестиповерхового багатоквартирного будинку та вирізняється безбар’єрною доступністю. Уже вхід до будинку обладнаний без сходинок. Звідти пасажирський ліфт зручно піднімається безпосередньо до житлового поверху, тому до квартири можна комфортно й безбар’єрно дістатися. Це є особливою перевагою у повсякденному житті — наприклад, для людей з обмеженою мобільністю, сімей із дитячими візочками або з огляду на проживання, адаптоване для людей похилого віку.
На приблизно 93 м² житлової площі розподілено чотири добре сплановані кімнати, зокрема три потенційні спальні. Тому об’єкт однаково підходить як для сімей і пар, яким потрібен додатковий простір — наприклад, для робочої або гостьової кімнати, — так і для інвесторів.
Продумане планування доповнюють ванна кімната з душем і окремий гостьовий туалет. Наявна вбудована кухня також входить до комплектації квартири.
Особливою родзинкою є лоджія, орієнтована у внутрішній двір. Вона розширює житловий простір захищеним місцем на свіжому повітрі та відкриває гарний краєвид. Електрична висувна маркіза забезпечує додатковий комфорт у сонячні дні.
Загалом квартира перебуває в хорошому стані. Залежно від індивідуальних вимог окремі зони мають потенціал для ремонтних і модернізаційних робіт, що дає можливість облаштувати помешкання відповідно до власних уявлень.
Для додаткового місця зберігання у розпорядженні є власне підвальне приміщення. Особливо комфортно для центрального розташування у Вісбадені: до квартири належать як паркомісце в підземному гаражі, так і додаткове відкрите паркомісце.
Щомісячний експлуатаційний внесок становить приблизно 436 €. Із них приблизно 110 € спрямовуються до резервного фонду; приблизно 243 € у разі здавання в оренду можуть бути розподілені між орендарями.
Цікава можливість для всіх, хто прагне поєднати просторе житло, центральне розташування та хорошу інфраструктуру з безбар’єрною доступністю, ліфтом, лоджією та одразу двома паркомісцями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
269.500 € 3-кімнатна квартира з перспективою поблизу відкритого басейну65197 Wiesbaden
149.000 € Частково мебльована та вільна для заселення з 1.10.2026 — 2-кімнатна квартира в районі Райнґау65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
215.000 € У самому центрі життя, подалі від шуму — сонячне проживання із зеленим краєвидом65197 Wiesbaden
