про цей будинок
Посилання на огляд вище не натискається? Напишіть нам коротко через контактну форму — ми надішлемо вам посилання безпосередньо електронною поштою або WhatsApp.
ПОВНІСТЮ САНОВАНО у 2026 році — РОЗКІШ, ЯКУ БАГАТО НОВОБУДОВ НЕ ПРОПОНУЮТЬ
Окремий односімейний будинок, безкомпромісно повністю санований: клас енергоефективності A (35,55 кВт·год/м²a), тепловий насос із функцією охолодження, 2026 р., підігрів підлоги по всьому будинку — включно з підвалом. 166,27 м² житлової площі відповідно до (WoFlV), земельна ділянка 1.448 м², готовий до заселення негайно, без комісії, безпосередньо від власника.
УСЕ НОВЕ — ВІД ОСНОВИ
Дах, утеплений фасад, повністю нова електрика, сантехнічна та опалювальна інсталяції, дренаж, стяжка, підлоги, внутрішня штукатурка, двері: усе оновлено у 2025/2026 роках.
Вікна потрійного скління, майже всюди від підлоги до стелі, з електричними рольставнями по всьому будинку. Ви купуєте не ризик — ви купуєте впевненість.
ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ НА РІВНІ ДИЗАЙНУ
Ексклюзивні натяжні стелі з розкішною концепцією освітлення в усіх житлових приміщеннях — аж до підвалу.
У вітальні та двох спальнях мансардного поверху: інтегровані в стелю карнизи для штор із непрямим освітленням — деталь із преміальної новобудови.
Гостьовий туалет зустрічає ваших гостей стелею з освітленням Double-Vision. Стіни: вирівняні до рівня Q4, обклеєні малярним флізеліном і оздоблені декоративною штукатуркою з бетонним ефектом — лише ця техніка оздоблення стін коштує 180 €/м².
Приміщення, які ввечері не просто освітлюються, а інсценуються.
ПОВНІСТЮ SMART HOME
Увесь будинок об’єднаний у мережу: настінні дисплеї в кожній кімнаті керують освітленням, опаленням і рольставнями — централізовано, через застосунок або повністю автоматично.
Підігрів підлоги регулюється окремо для кожної кімнати, світлові сценарії вмикаються одним дотиком, система відеоспостереження вже встановлена.
ВАННА КІМНАТА: ГОТЕЛЬНИЙ РІВЕНЬ у сегменті розкоші
Окремостояча ванна перед вікном від підлоги до стелі, безбар’єрний душ Walk-in, подвійний умивальник, прихована сантехнічна арматура, непряме освітлення.
Усі плитки нарізані під кутом 45° — жодної видимої плиткової планки. Майстерність, яку зазвичай бачиш лише в глянцевих журналах.
4 КІМНАТИ ПЛЮС БОНУСНЕ ПРИМІЩЕННЯ
Продумана архітектура Split-Level: кухонно-їдальня зона (22,45 м²) на рівні входу, вітальня на кілька сходинок нижче, на рівні саду — чітко розділені житлові зони без стін.
Крім того, повноцінно облаштоване приміщення в підвалі з підігрівом підлоги, натяжною стелею та вікном із денним світлом, яке навіть не враховане в житловій площі: ваш п’ятий подарований кімнатний простір.
62 м² ТЕРАСИ, 1.448 м² ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Нещодавно облицьована плиткою тераса з трьома виходами з вітальні та їдальні, Підключення до водопроводу та зовнішні розетки.
Земельна ділянка: 1.448 м² — як будівельну ділянку в такому розташуванні поблизу міста її практично більше неможливо придбати.
ГОТОВЕ ДО МАЙБУТНЬОГО — УСІ КАБЕЛІ ВЖЕ ПРОКЛАДЕНО
Гараж із покриттям підлоги Performance та новими електричними воротами. Передбачено підключення для двох Wallbox. Кабелі для фотоелектричної системи повністю прокладено. Лінії для трьох кондиціонерів уже встановлено.
Оберіть бажаний пристрій, підключіть — і готово: без штроблення, без будівельних робіт.
ЧЕСНЕ ПОРІВНЯННЯ
Новобудова «під ключ» разом із земельною ділянкою на півдні Касселя коштує 700.000–850.000 € — на ділянці площею 400–600 м², із терміном будівництва 12–18 місяців і ризиком зростання будівельних витрат. Тут: стан новобудови з преміальним оснащенням на ділянці втричі більшій, готове до заселення, негайно.
Усі документи (енергетичний сертифікат, розрахунок житлової площі, фасади та розрізи) повністю в наявності — це прискорює фінансування.
Доступний 3D-тур.
Будинки такого рівня навколо Касселя з’являються на ринку лише раз на кілька років.
Домовтеся про перегляд — найкраще вже сьогодні.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
•Капітальна санація 2026 року (дах, фасад/утеплення, електрика, сантехніка, опалення, вікна, підлоги, дренаж)
•Тепловий насос із функцією охолодження (рік будівництва 2026) із теплою підлогою по всьому будинку — включно з підвалом
•Вікна з потрійним склінням, майже всюди панорамні до підлоги, електричні ролети по всьому будинку
•Ексклюзивні натяжні стелі з розкішною концепцією освітлення в усіх житлових приміщеннях (включно з підвалом)
•Вбудовані в стелю карнизи для штор із непрямим освітленням (вітальня + обидві спальні на мансарді)
•Гостьовий туалет зі світловою стелею Double-Vision
•Стіни прошпакльовані до рівня Q4, малярний флізелін, декоративна штукатурка з виглядом бетону
•Повністю Smart Home: Wall Displays у кожній кімнаті — централізоване керування освітленням, опаленням і ролетами, через застосунок або автоматично; систему відеоспостереження встановлено
•Преміум-ванна кімната з окремо розташованою ванною перед панорамним вікном до підлоги, душем walk-in, подвійним умивальником, прихованою сантехнікою, плиткою з підрізанням під 45°
•Облаштоване приміщення в підвалі з теплою підлогою, вікном із потрійним склінням і великим світловим приямком (не включено до житлової площі)
•Тераса площею близько 62 м², заново облицьована плиткою, три входи, підключення до водопостачання та зовнішні розетки
•Гараж із покриттям Performance та електричними воротами
•Зовнішні площі заново вимощені, прилеглу територію повністю облаштовано
•Підготовлено до майбутнього: кабелі для фотоелектричної установки прокладені, підключення Wallbox підготовлено, кабелі для кондиціонерів прокладені
