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Reihenhaus mit Dachstudio zum Wohnen und Arbeiten, Helmbrechts

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Buchenstraße 395233 Helmbrechts – HelmbrechtsBayern
чиста орендна плата
1100 €
житлова площа
110 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: RKHRDX2
ID партнера: 8qs84d

Дата публікації 02/11/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Regina Besendorfer

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа110 m²
Рік побудови1964
спальні4
Дата наявностіОдразу
Кімната5
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушВаннаТерасаСад

земельна площа230 m²
паркувальні місця2
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа43 m²

Енергетичний сертифікат

C
77 kWh/(m²·a) споживання енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1100 €
побічні витрати90 €
Загальна орендна плата1190 €
ціна за м²10,82 €/m²

про цей будинок

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Gartenhaus.
Das ökologisch und energetisch sanierte Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl ist mit Pantryküche und DU/WC ausgestattet, so daß es als Elternebene, Gästeebene, Homeoffice, Büro...genutzt werden kann.
Im ganzen Haus wurden auf ökologische Materialien größten Wert gelegt (Allergikergeeignet)
Durch die energetische Sanierung hat das Haus einen geringen Energieverbrauch, daß sich für den Mieter direkt in den geringen Heizkosten niederschlägt (siehe Energieausweis ).
Gas,Strom, Wasser, Abwasser sind Verbrauchskosten, die der Mieter direkt mit dem von ihm gewählten Anbieter abrechnet ( ca.150 Euro Heizung, ca. 200 Euro Strom,Wasser,Abwasser)
Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Landhausküche, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Von hier direkter Zugang zum Holzdeck( 25qm), Garten mit Gartenhaus, als Sommerhaus nutzbar.
OG: Tageslichtbad mit Badewanne,3 Zimmer mit Bambusparkett
DG: Dachstudio mit Pantryküche, DU/WC
KG: Waschküche, 2 Keller, Gartenzugang.
Möglichst Nichtraucher, ohne Haustiere.


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Realschule, Wellenhallenbad,Bäcker in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte,Ärzte,Apotheken, KiTa, Grund-Hauptschule, Bahnhof, Innenstadt fußläufig erreichbar.

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