Sicht aus dem Garten
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad
Balkon
Terrasse
Garten
Garten
Grundriss EG
Published on 25/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 121 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 1600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 650 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 400 € |
| Estimated warm rent | 2150 € |
| Price per m² | 12.40 €/m² |
Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und einem besonderen Wohnambiente. Auf rund 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie vier Zimmer sowie ein voll unterkellertes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen, der zusätzlich die beiden angrenzenden Schlafzimmer im Obergeschoss mit Wärme versorgt. Ergänzend stehen in allen Räumen Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie eine funktional ausgestattete Küche mit modernem Herd, Backofen und Kühlschrank. Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick über Kloster Andechs bis hin zu den Alpen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große, liebevoll angelegte Garten. Ob zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie viel Platz im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die weitläufige Gartenfläche macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien.
Das Haus ist derzeit vollständig möbliert und kann auf Wunsch sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen straßenseitig gelegenen offenen Carport. Insgesamt stehen mindestens drei Stellplätze zur Verfügung.
-Kachelofen
-Parkett
-Dielenboden
-Einbauküche
-volle Unterkellerung
-sehr großer Garten
-auf Wunsch möbiliert oder unmöbiliert
-Garage und Carport
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Das geräumige Haus in Wörthsee, Ortsteil Steinebach ist an einem Hang gelegen und bietet einen einzigarten Ausblick in die Alpen. Zur S-Bahn Haltestelle geht man ca. fünf Minuten und hat damit eine sehr gute Anbindung sowohl nach München als auch ins Umland (ua. weiterführende Schulen in Gilching und Herrsching).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Der Wörthsee mit großem Badeplatz ist nur ca. zehn Gehminuten entfernt.
