Рідкісна можливість: ділянка під здвоєний будинок у «Максгофі» від приватного власника – Фотографія 1
Рідкісна можливість: ділянка під здвоєний будинок у «Максгофі» від приватного власника – Фотографія 2
Рідкісна можливість: ділянка під здвоєний будинок у «Максгофі» від приватного власника – Фотографія 3

Рідкісна можливість: ділянка під здвоєний будинок у «Максгофі» від приватного власника

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Maxhofstrasse 19/19a81475 München – ForstenriedBayern
TraumImmo ID: RN9UJVW
ID партнера: 493944

Дата публікації 18/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

Дата наявностіОдразу

земельна площа320 m²

Продажна ціна і витрати

КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цей сюжет

Дуже гарно розташована, тиха земельна ділянка в Мюнхені-Фюрстенріді/Максгофі.

Без комісії, безпосередньо від власника, без маклера.

Сонячна орієнтація на південь/південний схід у захищеній зоні. Одна з небагатьох вільних ділянок, на яких можна негайно розпочати будівництво, у популярному районі Максгоф (Фюрстенрід-Вест) на південному заході Мюнхена.

Загальна площа ділянки становить 640 м2, фактично вона поділяється на дві частини. Одна половина ділянки вже передана. Для іншої, вільної половини шукають партнера для будівництва.

Наявний затверджений попередній запит щодо будівництва по одному здвоєному будинку (DHH) площею близько 125 м2 житлової площі та з додатковими корисними площами. Однак покупець не зобов’язаний дотримуватися цього рішення і повністю вільний у плануванні. Немає ані зобов’язання щодо будівництва, ані прив’язки до забудовників, компаній зі зведення готових будинків чи проєктних товариств.

Ділянка ідеально підходить для індивідуального власного житла, що використовується власником, як другого місця проживання або як святкова квартира для відвідувань міста.


інше

Ви придбаєте одну з небагатьох вільних земельних ділянок у «Maxhof» без комісії безпосередньо від власника, без посередника.

Будь ласка, запитайте наш експозе для отримання детальнішої інформації та вкажіть для цього свої повні контактні дані.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Чудове розташування в престижному південно-західному районі Мюнхена. У популярному районі «Максгоф» у безпосередньому житловому оточенні є всі необхідні об’єкти повсякденного забезпечення.

Є низка роздрібних магазинів і дискаунтерів для задоволення щоденних потреб, а також потреб у товарах тривалого користування. Інфраструктура в найближчому оточенні чудова: широкий вибір ремісничих підприємств і сервісних компаній. Також є дитячі садки, початкові та старші школи, а також заклади охорони здоров’я, зокрема розташована неподалік університетська клініка Гросхадерн.

Транспортне сполучення не залишає бажати кращого. Станція метро «Fürstenried-West» розташована лише за 5 хв пішої ходи, а лінією U3 менш ніж за 20 хв можна дістатися до Марієнплац. До виїзду на A95 автомобілем можна дістатися безпосередньо за кілька хвилин, а отже — до місць для заміських поїздок у горах або біля озера Штарнбергер-Зеє, минаючи схильні до заторів населені пункти в межах міста Мюнхена. Також через західну об’їзну дорогу Мюнхена за короткий час можна дістатися до A96 у напрямку Аммерзеє та до A8.

І нарешті, парк Форстенріде пропонує різноманітні можливості для відпочинку поблизу та проведення вільного часу.

Інші житлові ділянки у München

Усі оголошення у München
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси