Таунхаус із власним причалом для човнів і садом

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.16831 RheinsbergNiedersachsen

Ціна продажу: 389.000 €

житлова площа: 83 m²

Кімната: 5

TraumImmo ID: RZVY8DD

ID партнера: 442893

Дата публікації 06/04/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Прилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа	83 m²
Рік побудови	2004

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	5
ванні кімнати	2
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	теплопостачання

ПідвалПаркінгвбудована кухняБалконДушТерасаСад

земельна площа	115 m²
паркувальні місця	1
Кількість поверхів у будинку	3

Енергетичний сертифікат

36,24 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	389.000 €
ціна за м²	4.686,75 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей чарівний будинок для відпочинку в ідилічному портовому селищі Райнсберг пропонує ідеальне поєднання відпочинку, комфорту та морської атмосфери. Розташована безпосередньо біля води нерухомість має власний причал для човнів із місцем для стоянки — ідеально для всіх, хто хоче досліджувати озерний край на власному човні.
Ще одна перевага: нерухомість підходить як для власного користування, так і як приваблива капіталовкладення для здавання у відпусткову оренду — або гнучко як поєднання обох варіантів.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будинок вирізняється продуманим плануванням і затишним оснащенням. Дві сучасні ванні кімнати забезпечують комфорт навіть для кількох гостей або сім’ї. Світла житлова зона з дров’яним каміном створює особливо в холодні місяці теплу, гостинну атмосферу — ідеально для спокійних зимових вечорів.
Підігрів підлоги в усьому будинку.

Особливою родзинкою є балкон і тераса з прямим видом на воду — тут ви насолоджуватиметеся спокійними годинами в унікальному місці. Сад пропонує додатковий простір для відпочинку. Вікна з рольставнями забезпечують приватність і приємне затемнення.
Ціна купівлі вказана з урахуванням усіх меблів та інвентарю.

Звісно, є підключення до Інтернету, тож тривале перебування або робота з дому можливі без проблем.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Чарівне місто Райнсберг розташоване в мальовничій місцевості між Гамбургом і Берліном. Регіон вирізняється просторими лісами та мальовничими озерними ландшафтами, які запрошують до різноманітних видів активного відпочинку, таких як катання на човнах, велосипеді та піші прогулянки.
Крім того, Райнсберг пропонує насичене культурне життя з регулярними заходами, концертами та святами — привабливе місце як для тих, хто шукає відпочинку, так і для відпочивальників.
Ідеальна заміська резиденція для любителів природи, водних видів спорту або інвесторів, які шукають прибуткову нерухомість для відпочинку в престижному місці.

Будемо раді узгодити дату перегляду !