| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 630 m² |
| Рік побудови | 1961 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 24 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 2201 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 13 |
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.268,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКороткий опис
Продаються два багатоквартирні будинки в 31618 Liebenau, комплексно модернізовані у 2016 році, загалом із 8 житловими одиницями.
Загальна житлова площа об’єктів становить приблизно 630 м², площа земельних ділянок — приблизно 2 201 м², загалом передбачено 17 паркомісць.
Сім квартир здані в оренду. Одна повністю відремонтована квартира на першому поверсі навмисно залишається вільною та доступна для власного проживання, проживання членів сім’ї або здавання в оренду на власний вибір.
Ціна всього пакета: 799 000 €
Окремий продаж принципово можливий.
Приватний продаж без комісії покупця.
Опис об’єкта
Пропозиція охоплює два доглянуті багатоквартирні будинки, кожен із 4 житловими одиницями.
Об’єкт 1
4 житлові одиниці
приблизно 300 м² житлової площі
приблизно 921 м² земельної ділянки
7 паркомісць
3 квартири здані в оренду
1 повністю відремонтована квартира на першому поверсі вільна
поточна річна орендна плата без комунальних витрат: 18 360 €
можлива річна орендна плата без комунальних витрат при повній здачі: 24 480 €
розподіл згідно із WEG
Об’єкт 2
4 житлові одиниці
приблизно 330 м² житлової площі
приблизно 1 280 м² земельної ділянки
10 паркомісць
повністю зданий в оренду
поточна річна орендна плата без комунальних витрат: 26 292 €
Поточна річна орендна плата без комунальних витрат за обидва будинки разом становить 44 652 €. У разі здавання вільної квартири загальна річна орендна плата без комунальних витрат може становити приблизно 50 772 €.
Оснащення
Обидва будинки були комплексно модернізовані у 2016 році. Зокрема, були замінені або оновлені технічні комунікації, електрика, санітарні приміщення, опалювальні системи, фасади, підвальні приміщення, підлоги та внутрішні приміщення.
До оснащення належать:
вбудовані кухні
балкони
повний підвал
мансардні площі
садові та зовнішні площі
загалом 17 паркомісць
частково гаражі
опалювальні системи з конденсаційними котлами
Детальний огляд модернізації буде надано за наявності серйозної зацікавленості.
Особливості
8 житлових одиниць у двох будинках
комплексна модернізація у 2016 році
7 квартир, зданих в оренду
1 вільна та повністю відремонтована квартира
можливість власного проживання
пакетний або окремий продаж
приватний продаж без комісії
Ціна купівлі
Загальний пакет: 799.000 €
Продаж окремих об’єктів загалом можливий. Умови — за запитом.
Інші документи, огляди орендної плати, плани приміщень та енергетичні сертифікати будуть надані після першого особистого спілкування.
Будь ласка, коротко повідомте у своєму запиті, чи цікавить вас загальний пакет або окремий будинок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування
Будинки розташовані в тихому житловому районі в 31618 Liebenau, в окрузі Нінбург/Везер.
Об’єкти повсякденного попиту, школи, дитячі садки та медичне обслуговування розташовані в регіоні. Місце особливо підходить для довгострокового проживання.
349.000 € Життя з простором і можливостями – просторий колишній селянський маєток у Лібенау31618 Liebenau
449.000 € Незвичайний архітекторський будинок із галереєю та екологічною енергетичною технологією в сонячному місці34396 Liebenau
