ERSTBEZUG AB 01.11.26 - SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG

Key facts

About this apartment

До оренди пропонуються оптимально сплановані 1- до 4-кімнатні квартири з житловою площею приблизно від 22 м² до 113 м², розподілені на три сучасні багатоквартирні будинки в енергоефективному стандарті KfW-40. Квартири вражають високоякісним оснащенням із паркетом з натурального дерева, великоформатною керамічною плиткою, а також системою підігріву підлоги в усіх житлових кімнатах. Панорамні вікна від підлоги до стелі забезпечують світлі, наповнені світлом приміщення. Кожна квартира має балкон або терасу, а також власну комору в підвалі. Квартири на першому поверсі додатково мають право на окреме користування садом. На дахах будівель будуть встановлені фотоелектричні установки, які сприятимуть сталому енергетичному концепту. Завершення житлового кварталу перебуває на останніх етапах будівництва. Орендні відносини розраховані на мінімальний строк оренди 24 місяці.

Квартири будуть готові до заселення з 01.11. або 01.12. До того часу як зовнішні території, так і внутрішнє оснащення будуть повністю завершені. Будемо раді домовитися з вами про особисту консультацію. Ми детально поінформуємо вас про новобудову, доступні квартири та відповімо на всі ваші запитання щодо вашої майбутньої орендної квартири.

Будь ласка, зверніть увагу, що будівельний проєкт наразі ще перебуває на стадії завершення. Як зовнішні території, так і окремі житлові одиниці ще не повністю завершені. Запропонована квартира наразі ще перебуває в стані чорнового будівництва і буде завершена в межах узгодження комплектації відповідно до ваших побажань щодо оснащення. З цієї причини фотографії квартири, а частково й зовнішні вигляди, були візуалізовані за допомогою ШІ і слугують виключно для ілюстрації ймовірного стану після завершення.
Район Leubnitz-Neuostra розташований на півдні Дрездена та поєднує сільську ідилію з міським життям. Близьке до центру, але водночас тихе й зелене розташування робить Leubnitz дуже бажаним місцем для проживання. Інфраструктура з супермаркетами, пекарнями, лікарями та громадським транспортом добре розвинена. Магазини та заклади повсякденного попиту достатньо представлені в пішій доступності поблизу. До центру міста можна дістатися автомобілем за 10 хвилин. Виїзд на автомагістраль A 17 знаходиться лише за 10 хвилин.
- ліфт
- великий балкон або тераса
- панорамні вікна від підлоги до стелі
- сонячна установка
- електричні ролети
- душові без порога
- керамічна плитка та паркет з натурального дерева в поєднанні з з підігрівом підлоги
- підігрів підлоги
Наявний сертифікат енергоспоживання.
Він дійсний до 23.5.2033.
Кінцеве енергоспоживання становить 35.00 kwh/(m²*a).
Основним енергоносієм для опалення є централізоване теплопостачання.
Рік будівництва об’єкта згідно з енергетичним сертифікатом — 2026.
Клас енергоефективності — A+.

Пропозиція є необов’язковою та не має зобов’язувального характеру. Уся інформація та дані були надані за найкращим знанням і ґрунтуються на відомостях наших замовників. Проміжний продаж залишається зарезервованим. Пропозиції та повідомлення призначені лише для особистого отримувача і мають зберігатися в таємниці. Багато інших об’єктів нерухомості в Дрездені, Радеюбелі та околицях ви також знайдете в інтернеті за адресою https://www.immovista.de !

Location