Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 320 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 3473 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 415.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.296,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
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Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses Mehrfamilienhaus in Fargau-Pratjau vereint auf besondere Weise historischen Charme, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Nutzungsperspektiven. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Schulhaus das ca. im Jahr 1873 errichtet wurde.
Der rechte Teil des Gebäudes wurde bereits saniert und modernisiert. In diesem Bereich befinden sich derzeit zwei vermietete Wohneinheiten, sodass bereits laufende Mieteinnahmen vorhanden sind. Der linke, bislang nicht modernisierte Gebäudeteil bietet weiteres Potenzial. Je nach Konzept und baurechtlicher Prüfung könnten hier beispielsweise zusätzliche Wohnungen, Büroflächen oder weitere Nutzflächen entstehen. Damit eröffnet die Immobilie interessante Möglichkeiten für Käufer, die den vorhandenen Bestand weiterentwickeln und individuell an ihre Vorstellungen anpassen möchten.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 3.473 m² Fläche. Durch die Größe, die vorhandene Aufteilung sowie das Entwicklungspotenzial eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit größerem Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen, Vermietung und weiterer baulicher Entwicklung.
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