Bad
Schlafzimmer
Außenansicht
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 43 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1928 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 625 € |
|---|---|
| Additional Costs | 125 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 75 € |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 1875€ |
| Price per m² | 14.53 €/m² |
З 01.08.2026 ця повністю мебльована 2-кімнатна квартира на Hamburger Straße 22, 99085 Erfurt пропонується в безстрокову оренду. Після попереднього узгодження існує також можливість користуватися квартирою вже до офіційного початку оренди.
До квартири можна потрапити через зовнішню галерею. Цей відкритий доступ завдяки своїй конструкції нагадує балкон і забезпечує приємний вхід до квартири.
Квартира має житлову площу близько 43 м² і практичне планування. Вона включає світлу вітальню, окрему спальню, простору кухню та ванну кімнату з вікном. Завдяки наявним меблям квартира готова до заселення відразу і особливо підходить для людей, які хочуть переїхати без значних зусиль на облаштування.
Оренда здійснюється разом із наявними меблями та кухнею. Обладнання включає основні предмети меблювання для щоденних потреб. Якщо окремі предмети меблів не потрібні або є власні побажання щодо облаштування, зміни в меблюванні можуть бути внесені за домовленістю або меблі можуть бути зберігані в підвалі.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 625 €. Zusätzlich fällt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125 € monatlich an. In dieser Vorauszahlung sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Kosten für Strom, Internet sowie Kabelfernsehen sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und müssen vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Anbietern abgeschlossen und abgerechnet werden.
Das Mietverhältnis wird unbefristet geschlossen. Die zu hinterlegende Kaution beträgt drei Kaltmieten und somit 1.875 €.
Das Bad wurde im letzten Jahr saniert.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Auf Wunsch kann dieser auch bereits vorab zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Ausstattung insbesondere für Studierende, Berufstätige oder Personen, die eine zentral gelegene, möblierte Wohnung in Erfurt suchen.
Wenn Sie Interesse an dieser möblierten Zwei-Zimmer-Wohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause vorstellen zu dürfen. Geben Sie bitte hierbei gleich ihren Namen, ihr Alter, ihren Beruf, ihr durchschnittliches Nettoeinkommen, ihr Einzugsdatum und ggf. ihre Haustiere an. Sind Sie Raucher?
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Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld angenehme Möglichkeiten zur Erholung. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung und kann zum Entspannen oder für den Aufenthalt im Freien genutzt werden. Vor dem Gebäude stehen kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Hanseviertel der Erfurter Krämpfervorstadt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen aus. Die Fachhochschule Erfurt ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Erfurter Innenstadt mit dem Anger, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar.
