Pestalozziweg 2 & земельна ділянка 111/2

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Земельна ділянка 214 d: 390,00 m²
Земельна ділянка 111/2: 730,00 m²

Земельна ділянка 214 d (Pestalozziweg 2) забудована багатоквартирним будинком із 5
житловими одиницями. Приміщення (складські), що здаються в оренду на першому поверсі, можуть бути
розірвані короткостроково. Будинок перебуває у стані, що сильно потребує санації. Центральної
системи опалення немає.

Обидві земельні ділянки продаються лише разом. Оскільки невелика площа (близько 5
m²) на земельній ділянці 214 d у зоні перетину Pestalozziweg/Cainsdorfer
Hauptstraße перекривається громадською пішохідною доріжкою, її ще потрібно
виміряти.

Право/ціль планування:
Згідно з містобудівним правом земельні ділянки розташовані у внутрішній зоні відповідно до § 34 Abs. 2 BauGB. Відповідно до характеру найближчого оточення це загальна житлова зона відповідно до § 4 BauNVO. У проєкті плану землекористування (FNP) зі станом 02/2013 ці земельні ділянки позначені як житлова забудовна площа. Збереження існуючого стану/санація бажані.

Енергетичний паспорт: наявний, паспорт потреби, кінцева потреба в енергії 168 kWh (m²a), газ, рік будівництва 1930, клас енергоефективності F

Location