Односімейний будинок у Шопперсгофі, готовий до негайного заселення

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Graudenzerstr. 20a90491 Nürnberg – SchoppershofBayern

Ціна продажу: 569.000 €

житлова площа: 134 m²

Кімната: 7

TraumImmo ID: T8CSW27

ID партнера: 440958

Дата публікації 27/03/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Hr. Fischer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Прилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа	134 m²
Рік побудови	1962

Дата наявності	Одразу
Кімната	7
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	мазут

земельна площа	230 m²
Кількість поверхів у будинку	2

Енергетичний сертифікат

179,8 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	569.000 €
ціна за м²	4.246,27 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Одне з найкрасивіших місць для проживання в Нюрнберзі, яке водночас є центральним. Пішки не більше 10 хвилин до метро. Автобусна зупинка, лікарня та дитячий садок практично біля вхідних дверей. Безліч вільних паркувальних місць. Немає паркування лише для мешканців.

Будинок довго здавався в оренду. Йдеться про типову будівлю 60-х років. Конструкція стара, але гарна. Повна санація «не мала б» бути необхідною. Перший поверх чарівний, із величезною вітальнею (>30 м2). Існувала б можливість облаштувати «відкриту кухню». На 1-му поверсі класично три кімнати приблизно по 16 і 8 м2. Сад найбільший у всьому ряді. Крім того, він «незабудований». Відеоінспекція каналізації та подальше усунення недоліків були проведені у 2015 році. Оливне опалення має сучасний пальник і нові клапани, насоси та напірний бак. Вхідні двері та вікна мансардного поверху були оновлені у 2011 році. Комісії маклера немає.