Сонячна мансардна квартира, що багато років здається в оренду, шукає приємного власника... 6% дохідності! – Фотографія 1

Сонячна мансардна квартира, що багато років здається в оренду, шукає приємного власника... 6% дохідності!

Feldstr. 1609394 HohndorfSachsen
Ціна продажу
85.000 €
житлова площа
78 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: TH55MS3
ID партнера: 043590393

Дата публікації 25/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа78 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу85.000 €
ціна за м²1.082,80 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Пропонується чарівна квартира в тихому околичному районі Хондорфа.

Квартира розташована на мансардному поверсі й забезпечує відповідний житловий комфорт на площі близько 80 м².
До квартири ви входите через добре спланований передпокій. Звідси потрапляєте до індивідуально облаштованої житлової зони площею близько 25 м². До неї прилягає комфортна тераса на даху, орієнтована на південь і з видом на зелень. Також із житлової зони доступна невелика кухня площею близько 7 м². Можливим було б розширення кухонного отвору для створення ще більшого відчуття простору. Спальня площею близько 12 м² також має сонячну терасу на даху з такою самою орієнтацією. Дитяча або робоча кімната площею близько 20 м² дуже практично спланована. Внутрішня ванна кімната обладнана ванною, умивальником, туалетом і підключенням для пральної машини.

До квартири належать комора в підвалі та відкрите паркомісце. Крім того, усі мешканці можуть користуватися сушильною кімнатою в підвалі.
Квартира здається орендарці з 1997 року. Холодна орендна плата, включно з паркомісцем, становить 421,81EUR, або 5.061,72 EUR на рік.

Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 273,29 EUR; у цю суму вже включені витрати, що не розподіляються між орендарями, у розмірі 30,65 EUR, а також відрахування до резерву на утримання будинку в розмірі 42,29 EUR.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси