ОБ’ЄКТ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ, ЩО Є ПАМ’ЯТКОЮ АРХІТЕКТУРИ, У ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ – Фотографія 1

ОБ’ЄКТ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ, ЩО Є ПАМ’ЯТКОЮ АРХІТЕКТУРИ, У ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.89537 Giengen an der BrenzBaden-Württemberg
Ціна продажу
429.000 €
житлова площа
200 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: TN83VBV
ID партнера: 567324216

Дата публікації 18/09/2026 · Дата останньої перевірки 30/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа200 m²
Кімната8
вбудована кухня

земельна площа300 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу429.000 €
ціна за м²2.145,00 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей міський будинок у Гінгені-ан-дер-Бренц, що перебуває під охороною пам’яток, поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом: 200 м² житлової площі, 8 кімнат і земельна ділянка площею приблизно 300 м².

Повністю відремонтований у 2022 році, включно з утепленням даху – узгоджено з органом охорони пам’яток. Ідеально для інвесторів із перспективою високого потенціалу грошового потоку, податкової амортизації для пам’яток і першокласної можливості здавання в оренду, наприклад як концепція спільного проживання або кімнат для монтажників. 1 паркомісце включено.<br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- Інвесторам: міський будинок ідеально підходить для концепції спільного проживання<br />
- Інвесторам: міський будинок ідеально підходить для концепції кімнат для монтажників<br />
- Міський будинок із високим потенціалом грошового потоку та податковою амортизацією для пам’яток<br />
- Повна санація у 2022 році<br />
- Утеплення даху у 2022 році<br />
- Жодних проблем із паркуванням: наявне 1 паркомісце для легкового автомобіля<br />
- Унікальний об’єкт під охороною пам’яток із потенціалом зростання вартості<br />
- Санацію проведено за погодженням з органом охорони пам’яток<br />
- Першокласна можливість здавання в оренду<br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду – також можливий онлайн-перегляд!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Бажаєте продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість просто зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Для цієї нерухомості через її характеристики енергетичний сертифікат не потрібен. ***


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Giengen an der Brenz

Усі оголошення у Giengen an der Brenz
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси