| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 3018 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.292,45 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок можна змінити. Таке розташування — ні.
Посеред Nossentiner/Schwinzer Heide, оточене лісами, озерами та природою, яка в багатьох місцях іще здається первозданною, на вас чекає маєток рідкісної цінності. Тут ви насолоджуватиметеся спокоєм, простором і приватністю – у ландшафті, який здавна захоплює любителів коней, мисливців і шанувальників природи.
Хоча житловий будинок юридично класифікується як половина дуплексу, особливе розташування житлового будинку, допоміжних будівель і ділянки значною мірою створює характер окремо розташованого маєтку з високим рівнем приватності.
Історичний шарм, сучасні енергетичні технології, просторі допоміжні будівлі та виняткове розташування відкривають різноманітні можливості використання. Колишня лісова та лісоробська хатина початку 19 століття була в 2000 році повністю оновлена зі збереженням оригінальної балкової конструкції та сьогодні поєднує історичний характер із сучасним комфортом проживання.
Серцем будинку є відкрита вітальня-їдальня, яку вирізняють історичні дерев’яні балки. Частково відкрите просторове рішення з висотою стелі до п’яти метрів підкреслює особливий характер цієї зони. З відкритої кухні ви потрапляєте безпосередньо до зимового саду та захищеного внутрішнього дворика.
Планування першого поверху доповнюють інші житлові та спальні кімнати, ванна кімната, а також окремий гостьовий туалет.
Особливою родзинкою є мансардний поверх, підготовлений до облаштування. Підключення для опалення та санвузла вже наявні, електропроводку прокладено. Нові вікна було встановлено лише у 2025 році.
Об’єкт також відповідає сучасним енергетичним стандартам. Поєднання теплового насоса повітря-вода та фотоелектричної системи забезпечує сучасне й орієнтоване на майбутнє енергопостачання.
У 2015 році було збудовано господарську будівлю з двома гаражами, двома навісами для авто, інтегрованим кінним стайневим приміщенням для двох коней, а також окремим курником. Ділянка повністю огороджена.
Протилежну допоміжну будівлю було відремонтовано у 2020 році, і сьогодні в ній, серед іншого, розміщено сауну, опалювальне обладнання та захищену зону відпочинку просто неба.
Крім того, суміжна територія відкриває додатковий потенціал. Природна ділянка, яка наразі орендована, безпосередньо прилягає до земельної ділянки та може й надалі орендуватися або бути придбаною.
Можливості для верхової їзди, поля для гольфу, численні озера, а також різноманітні культурні та дозвіллєві пропозиції підкреслюють привабливість навколишнього середовища.
Чи то як постійне місце життя, природний відступ або невелика садиба з утриманням тварин – цей об’єкт нерухомості поєднує історичний шарм, сучасну техніку та потенціал розвитку в надзвичайно цілісний пакет.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
