| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 544 m² |
| земельна площа | 10589 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 992 m² |
| Ціна продажу | 1.150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.113,97 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУніверсальний пакет нерухомості з 7 житловими одиницями, просторими сільськогосподарськими будівлями та пасовищем
Цей великий пакет нерухомості поєднує орендовану житлову площу, значні корисні площі та сільськогосподарські господарські будівлі на великій території. До пропозиції входять земельна ділянка площею приблизно 3.666 м² із 2 багатоквартирними будинками, а також різними великими сараями, складськими та гаражними будівлями й прилегле пасовище площею приблизно 6.923 м². Таким чином, загальна площа земельної ділянки та пасовища становить близько 10.589 м².
План розташування будинку 1:
- Рік будівництва 1980
- Житлова площа 385,48 м²
- 5 житлових одиниць
- Холодна орендна плата на місяць 2.769 €
- Холодна орендна плата за гараж + паркомісце на місяць 85 €
План розташування будинку 3:
- Рік будівництва 1970
- Розширено / добудовано 1992
- Житлова площа 159 м²
- 2 житлові одиниці
- Холодна орендна плата на місяць 1.096 €
- Холодна орендна плата за гараж на місяць 190 €
План розташування сараю 2:
- Дерев'яний сарай
- площа не здається в оренду
План розташування складу 4:
- Будівля під знесення за потреби
- Холодна орендна плата за гараж на місяць 45 €
План розташування майстерні 5:
- Майстерня для ремонту автомобілів
- Холодна орендна плата на місяць 50 €
План розташування гаражів 6:
- Один окремий гараж, майстерня / склад
- Холодна орендна плата на місяць 75 €
План розташування лугу 7:
- 6.923 м€ огородженого лугу
- Передано в оренду для покосу за 15 € на рік
Обидві житлові будівлі протягом років регулярно ремонтувалися та утримувалися в належному стані, а також постійно адаптувалися до вимог сталого орендного використання.
Між житловими та господарськими будівлями розташований просторий внутрішній двір, який використовується спільно. Він утворює центральну частину об'єкта та пропонує достатньо місця для під'їзду, паркування, а також різних концепцій перебування та використання.
Від оренди квартир, а також гаражів і сараїв наразі отримується загальний щомісячний дохід у розмірі 4.330 євро. Це відповідає річному доходу в розмірі 51.960 євро. Пасовище здається в оренду для покосу за 15 € на рік.
Особливо цікавою є гнучка структура пропозиції: за потреби житлові будинки можна продати окремо один від одного. Пасовище також можна відокремити та продати окремо. Завдяки цьому пакет підходить як покупцям, які бажають придбати весь об'єкт, так і зацікавленим особам з індивідуальними уявленнями щодо використання або інвестування.
Я зацікавив вас?
Із задоволенням надішлю вам детальну пропозицію та домовлюся з вами про необов'язковий огляд.
Телефон: 09181 / 50939-15
Електронна пошта: vonau@raetzer-immobilien.de
Ваш Кай Вонау
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
