Wohnzimmer mit Balkon
Blick vom Balkon
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Außenansicht mit Eingang
Hofseitige Außenansicht
Energieausweis
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 115.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.885,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається щойно відремонтована 3-кімнатна квартира. Вона розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в прекрасному ганзейському місті Штральзунд.
Можна одразу заселятися або здавати в оренду.
За останні роки будинок було комплексно модернізовано, що відображається у відмінному стані конструкцій та привабливому зовнішньому вигляді.
Продаж здійснюється приватною особою, безпосередньо власником.
ЖОДНА маклерська комісія тощо НЕ стягується.
Основні переваги:
Ремонт і санація:
За останні роки в будинку було проведено масштабні санаційні роботи, зокрема замінено вікна, балконну конструкцію, а також утеплено фасад і дах.
Ці заходи значно підвищують енергоефективність і комфорт проживання.
Квартиру щойно відремонтовано, вона перебуває в хорошому стані.
Житлова площа та планування:
Квартира розташована на 2-му поверсі та пропонує на добре спланованих 60,95 м² три просторі кімнати з балконом, які також підходять для оренди під спільне проживання (WG).
Це робить нерухомість справжнім об’єктом для отримання доходу, оскільки завдяки можливості оренди студентам можна оптимізувати орендні надходження. Університет прикладних наук розташований за кілька хвилин їзди на велосипеді.
Стан та оснащення:
Квартира щойно відремонтована й перебуває в хорошому стані. Плитка та всі елементи оснащення у ванній кімнаті також у хорошому стані.
Завдяки опаленню від централізованої тепломережі не потрібно турбуватися про опалювальну систему. Квартира має клас енергоефективності C — отже, у нового власника в майбутньому буде на одну проблему менше.
Додаткове місце для зберігання:
До квартири належить великий підвал в абсолютно сухому та хорошому стані.
Інфраструктура та розташування:
У житловому районі достатньо паркувальних місць.
Квартира розташована в центральній частині Штральзунда, у зручному транспортному місці, завдяки чому всі важливі об’єкти повсякденного обслуговування можна швидко та зручно дістатися. Школи, магазини та інша інфраструктура знаходяться безпосередньо поруч.
Балтійське море з островом Рюген розташоване за кілька хвилин їзди автомобілем, що додатково підвищує привабливість розташування.
Енергоефективність:
Хороший клас енергоефективності C у поєднанні з опаленням від централізованої тепломережі забезпечує низькі експлуатаційні витрати та запобігає майбутнім проблемам.
Оскільки продаж здійснюється приватною особою, ЖОДНА маклерська комісія тощо НЕ стягується.
З найкращими побажаннями
Tobias Kind
0171 3434245
Висновок:
Ця 3-кімнатна квартира є чудовою можливістю як для інвесторів, так і для власників, які планують проживати самостійно.
Вільна — тобто її можна одразу використовувати у власних цілях.
Дуже добре продумане планування приміщень, а завдяки масштабним заходам із модернізації будинку значно покращено як комфорт проживання, так і енергоефективність.
Будь ласка, телефонуйте, і ми разом оглянемо квартиру.
З найкращими побажаннями, Тобіас Кінд, 0171 3434245
Квартира також цікава як об’єкт для інвестицій.
Якщо, наприклад, усі три кімнати здавати мебльованими студентам тощо, можна отримувати значно вищий дохід від оренди, ніж при звичайній здачі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в житловому районі, але водночас у цілковитій тиші, а завдяки близькості до лісу та відкритої місцевості чудово підходить також для власників собак і любителів прогулянок.
Будинок розташований на вулиці Фрідріха Вольфа у Штральзунді.
До центру міста Штральзунда можна дістатися за кілька хвилин.
Штральзунд, чарівне ганзейське місто в Мекленбурзі — Передній Померанії, має так багато чого запропонувати! Інфраструктура чудова — усе необхідне можна швидко знайти. Тут є численні школи, вищі навчальні заклади та чудові можливості для покупок. Особливо приємною є близькість до Балтійського моря та острова Рюген, що ідеально підходить для спонтанних поїздок до моря. Місто також має багато культурних пропозицій, а його історичні будівлі справді вражають. Штральзунд — просто чудове місце для життя та відпочинку!
649.000 € ПЕРЛИНА У НАЙКРАЩОМУ МІСЦІ З ВИДОМ НА ВОДУ18439 Stralsund
450.000 € Житло та робота в одному місці? Сучасна міська квартира з терасою на даху.18439 Stralsund– Stralsund
348.000 € Житло з видом на воду – світла квартира з двома балконами та паркомісцем у підземному гаражі18439 Stralsund
