| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 85 m² |
| чиста орендна плата | 1680 € |
|---|---|
| побічні витрати | 320 € |
| Загальна орендна плата | 2000 € |
| ціна за м² | 25,32 €/m² |
Ласкаво просимо до вашого нового дому в абсолютно найкращому місці Фатерстеттена! Ця чудова та безбар’єрна 3-кімнатна квартира (прибл. 85 м2) розташована на 1.
поверсі дуже доглянутого житлового комплексу лише на 6 квартир (перше заселення в новобудову 10/2021).
Квартира вирізняється продуманим плануванням, наповненими світлом приміщеннями та ексклюзивною атмосферою. Особливою родзинкою є простора лоджія, орієнтована на південний захід, де ви зможете насолоджуватися сонцем до самого вечора.
Важливі примітки:
• Заселення: орієнтовно з 01.01.2027 на невизначений термін або за домовленістю
• Меблювання: квартиру можна орендувати частково або повністю мебльованою за домовленістю
• Опція купівлі: ми пропонуємо вам можливість придбати квартиру в майбутньому
Квартира має високоякісне оснащення, що відповідає найсучаснішому технічному
рівню:
• Брендова кухня: вбудована кухня (2023) з вишуканою стільницею з натурального каменю
• Підлоги: благородний паркет із натурального дерева в усіх житлових приміщеннях, а також сучасна плитка в санітарних зонах
• Комфорт і технології: інтегроване керування системою «розумний дім» для підлогового опалення, а також електричні ролети на всіх вікнах до підлоги
• Вентиляція: регульовані
припливні клапани зовнішнього повітря/віконні вентилятори в усіх приміщеннях, а також автоматична вентиляційна система у ванній кімнаті та гостьовому туалеті
• Місце для зберігання: власна простора
комора в підвалі (з можливістю окремого замикання)
• Техніка: повне оснащення, що включає варильну поверхню Bora, посудомийну машину Bosch, холодильник і морозильну камеру Bosch (функція «розумний дім» / No-Frost), а також духову шафу
• Санвузли: ванна кімната en suite з ванною, а також окремий гостьовий туалет із душем без порога
• Паркування та мобільність: два комфортні
окремі паркомісця в підземному гаражі (розташовані поруч) можна додатково орендувати, включно з підготовкою під Wallbox для електромобільності на одному паркомісці
Додаткові деталі щодо оснащення або технічних характеристик об’єкта можна обговорити безпосередньо на місці під час огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Mirabellen-Hof пропонує спокійну, доглянуту житлову атмосферу в одному з найпопулярніших районів східної околиці Мюнхена. Фатерстеттен поєднує справжню ідилію передмістя з короткою дорогою до центру міста — ідеально для всіх, хто після роботи прагне тиші й зелені, але не хоче відмовлятися від міста.
Чудове транспортне сполучення: міська електричка (S4/S8) приблизно за 20 хвилин доставить вас безпосередньо до Марієнплац, а без пересадок — до аеропорту. Через A99/A94 ви також на автомобілі блискавично дістанетеся до виставкового центру, околиць Мюнхена або в напрямку Альп.
Усе необхідне є в населеному пункті: супермаркети (REWE, EDEKA, Bio), пекарні, аптеки та лікарі розташовані за кілька хвилин.
Відпочинок просто біля дому: чи то біг і велосипедні прогулянки в лісі Еберсберг, спорт у клубі або спокійний вечір у пивному саду — якість життя тут висока.
