48,89qm,keine Maklerprovision: 2 Zi. plus Wohnküche(14,34qm), nahe Ungererstr. bzw.nahe Nordfriedhof – Фотографія 1

48,89qm,keine Maklerprovision: 2 Zi. plus Wohnküche(14,34qm), nahe Ungererstr. bzw.nahe Nordfriedhof

без комісії
Fröttmaninger Straße 1280805 MünchenBayern
Ціна продажу
489.000 €
житлова площа
49 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: U44FFCF
ID партнера: 236193393

Дата публікації 11/11/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа49 m²
Кімната2
вбудована кухня

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу489.000 €
ціна за м²10.002,05 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

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Про цю квартиру

Wohnzimmer (15,34qm) und Schlafzimmer (12,57qm) plus Wohnküche (14,34qm)

Flur, Bad, Abstellraum

Die Wohnung hat insgesamt 48,89qm.

Die Wohnung befindet sich in der Fröttmaninger Straße in 80805 München, die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle ist der U-Bahnhof Alte Heide, U-Bahn Linie U6.

Durch Eigentümer derzeit eigengenutzte Wohnung.

Die Wohnung kann sofort verkauft werden, ein Einzug ist jedoch erst ab April 2027 möglich.

Die gezeigten Bilder wurden mit KI überarbeitet,

das Schlafzimmer wird von mir als Arbeitszimmer genutzt,

der Schlafzimmerraum wurde mit KI bearbeitet und als leerer Raum dargestellt bzw. mit eingefügten Einrichtungsgegenständen,

die Wohnküche mit eingebauter Einbauküche wurde mit den tatsächlich vorhandenen Einrichtungsgegenständen dargestellt und zusätzlich zum Vergleich als leerer Raum dargestellt bzw. mit eingefügten Einrichtungsgegenständen,

das Wohnzimmer wurde mit den tatsächlich vorhandenen Einrichtungsgegenständen dargestellt und zusätzlich zum Vergleich als leerer Raum dargestellt bzw. mit eingefügten Einrichtungsgegenständen.

In der Wohnung habe ich seit meinem Einzug keine Schönheitsreparaturen durchgeführt, wie ausgeführt sind die Bilder mit KI bearbeitet.

Der im Bad vorhandene Boiler wird vor dem Verkauf gegen einen neuen Boiler ausgetauscht.

Es kann vereinbart werden dass Schönheitsreparaturen erledigt werden und dass ein neuer Boden verlegt wird.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne über 0174 3117862, auch gerne über WhatsApp oder SMS.

Verkauft wird die Wohnung, 489.000 Euro, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, 30.000,-€ (Stellplatz in einer 2009 errichteten Tiefgarage, Einzelstellplatz kein Duplexstellplatz)

Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft, es fällt keine Maklerprovision an.

Der Anzeige beigelegt sind Grundriss und Energieausweis.


Розташування

Середовище та маршрути

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