| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 870 m² |
|---|
| Ціна продажу | 677.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.231,25 €/m² |
| Комісія | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІноді заходиш у будинок і одразу розумієш: тут я міг би почуватися як удома. Саме таке відчуття дарує цей винятково доглянутий бунгало, зведений у 2021 році. Сучасний, просторий, залитий світлом і послідовно орієнтований на комфортне проживання на одному рівні, цей об’єкт нерухомості поєднує актуальну архітектуру з оснащенням, яке значно перевищує звичайний стандарт.
На житловій площі близько 160 м² і просторій земельній ділянці площею близько 870 м² цей особливий дім пропонує надзвичайно багато простору для всієї родини. При цьому вражає не лише його розмір, а передусім продумане планування: просторі житлові зони, три спальні, додаткова кімната гнучкого використання, дві високоякісні повноцінні ванні кімнати та численні практичні підсобні приміщення роблять цей бунгало домом, який можна адаптувати до найрізноманітніших життєвих ситуацій.
Вже при вході вас зустрічає вражаюче простора, відкрита вхідна зона. Незвичайна висота стелі близько 2,70 м, продумане освітлення з численними точковими світильниками на стелі та великі віконні площі одразу створюють особливу атмосферу: світлу, відкриту й представницьку. Тут ніщо не здається тісним — натомість виникає відчуття простору, яке рідко де можна зустріти в такій формі.
Серцем будинку є простора зона вітальні, їдальні та кухні. Лише для вітальні та їдальні передбачено близько 37 м², завдяки чому тут створюється вражаючий центр сімейного життя. Відпочинок, приготування їжі та спільне життя плавно перетікають одне в одне. Високоякісна сучасна кухня гармонійно вписується у відкриту концепцію простору, а її великий кухонний острів стає справжнім центром. Спільний сніданок, дружні вечори або затишні години з родиною — саме тут проходить життя.
Великі віконні площі та панорамне скління від підлоги до стелі додатково забезпечують надзвичайну кількість денного світла й створюють чудовий зв’язок із садом. Із житлової зони відкривається вид назовні, створюючи відчуття злиття внутрішнього та зовнішнього простору.
Продумане планування приватної зони також переконує. Окрім просторої спальні батьків, у розпорядженні є ще дві спальні — ідеально як дитячі кімнати, кімнати для підлітків або особисті місця для усамітнення. Простір доповнює ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як домашній офіс, гостьову кімнату, який можна використовувати як кімнату для хобі або додатковий простір для усамітнення.
Простора батьківська спальня має прямий доступ до високоякісно обладнаної батьківської ванної кімнати. Тут на вас чекає сучасна та стильна концепція ванної кімнати з великоформатною плиткою, високоякісною сантехнікою та просторим душем без порогів. Високоякісне оформлення й особлива атмосфера перетворюють цю зону на приватний простір для усамітнення з майже спа-характером.
Друга, також повністю обладнана ванна кімната розташована в зоні інших спалень і забезпечує додатковий комфорт, особливо в повсякденному сімейному житті. Таким чином, ранкове очікування перед ванною кімнатою остаточно залишиться в минулому.
Отже, бунгало не лише має достатньо простору вже сьогодні, а й забезпечує необхідну гнучкість на майбутнє. Дитяча кімната згодом може стати робочим кабінетом, гостьова кімната — кімнатою для хобі, а додаткове приміщення — особистим простором для усамітнення. Будинок, так би мовити, зростає разом зі своїми мешканцями.
Подбали й про практичні речі повсякденного життя. Просторе господарське приміщення пропонує достатньо місця для пральної машини, сушарки та інших побутових приладів. Додаткова комора в зоні кухні створює цінний простір для зберігання запасів і побутового приладдя.
Простора тераса вже створює ідеальну основу для облаштування особливого улюбленого місця просто неба. Роботи на відкритій території, що ще залишилися, дають новим власникам можливість оформити терасу та вхідну зону повністю відповідно до власних уявлень. Ще одним плюсом для сталого використання ділянки є наявна цистерна об’ємом 7.500 літрів. Зібрану дощову воду можна, наприклад, використовувати для поливу саду. Щойно наявні резервуари повністю наповнюються, надлишкова вода контрольовано відводиться в ґрунт. Практичне рішення для раціонального використання дощової води та одночасного сталого забезпечення саду.
Особливою перевагою є просторий подвійний гараж площею приблизно 35 м², який не лише пропонує достатньо місця для двох автомобілів, а й завершує комфортну загальну концепцію нерухомості. Електричне обладнання і тут забезпечує додатковий комфорт.
З технічного погляду збудоване у 2021 році бунгало відповідає сучасному та орієнтованому на майбутнє рівню. Поєднання теплової насосної технології, Тепла підлога та потрійно склопакетні вікна забезпечують високий рівень житлового комфорту й енергоефективні інженерні системи будівлі. При цьому тепла підлога гарантує приємний і рівномірний розподіл тепла по всьому будинку.
Ще однією особливою технічною родзинкою та справжньою унікальною перевагою цієї нерухомості є Stiebel Eltron LWZ 18 Premium. Центральна система поєднує опалення, охолодження, вентиляцію та підготовку гарячої води в одній компактній установці, поєднуючи ефективність із винятково високим рівнем житлового комфорту. Завдяки інтелектуальній інверторній технології система працює особливо енергоефективно та тихо. За даними виробника, це дає змогу скоротити витрати на опалення до 18 %, а підготовку гарячої води пришвидшити до 10 %.
Додатковий комфорт забезпечує інтегрована функція охолодження, яка особливо в теплі літні дні створює приємний і збалансований мікроклімат у приміщеннях. Сучасну енергетичну концепцію доповнює непомітно інтегрована в площу даху фотоелектрична установка, завдяки якій можна ефективно використовувати власноруч вироблену енергію. Таким чином, цей будинок особливо переконливо поєднує сучасні технології, сталий видобуток енергії, високий житловий комфорт і перспективний підхід до використання енергії.
Візуально нерухомість також вирізняється винятково високою якістю. Сучасні матеріали, великоформатна плитка, продумане освітлення та великі площі скління створюють гармонійний загальний образ, який послідовно простежується в усіх приміщеннях.
Ділянка площею близько 870 м² також пропонує багато вільного простору для індивідуального облаштування. Чи то просторий сад, місця для ігор дітей, затишна лаунж-зона, відкрита обідня зона або індивідуальний ландшафтний дизайн — тут перед вами відкривається безліч можливостей. Уже облаштовані зони є хорошою основою для подальшого оформлення.
Особливість цієї нерухомості полягає в поєднанні площі, сучасної архітектури, якісного оснащення, техніки найвищого рівня та комфортного проживання лише на одному поверсі. Близько 160 м² житлової площі просторо й продумано розподілені між окремими життєвими зонами, без зайвих переходів чи тісних приміщень.
Таким чином, цей бунгало призначений для людей, які шукають не просто будь-який будинок, а житло, що відповідає їхньому життю сьогодні й у майбутньому. Сім’ї отримують переваги від трьох спальнями, додатковою гнучко використовуваною кімнатою та двома повноцінними ванними кімнатами. Пари насолоджуються винятковою просторістю та комфортним проживанням на одному рівні. А той, хто вже сьогодні думає про майбутнє, знайде тут формат житла, який залишатиметься привабливим у довгостроковій перспективі.
В’їхати, освоїтися й почуватися комфортно — без клопотів із новим будівництвом і з приємним відчуттям, що ви знайшли сучасний, якісний та надзвичайно просторий дім.
Цей будинок — не звичайний бунгало. Це дім, що залишає простір для життя
У вас виникає відчуття: «Саме такий будинок мрії ми й шукали»? Тоді дозвольте захопити вас під час особистого перегляду — і переконайтеся самі. Чекаю на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
