Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Büro
Büro
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Garten
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Außenansicht
Grundriss_DG
Grundriss_EG
Grundriss_EG
Grundriss_OG
| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 216 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 53 m² |
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.382,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок, який одразу переконує сім’ї: тихо розташований, продумано спланований і з садом, що відчутно підвищує якість повсякденного життя.
У тихому тупику на Вьортштрасе в Баден-Баден-Оосі на вас чекає цей доглянутий крайній таунхаус із житловою площею близько 123 м² на земельній ділянці площею 216 м² — ідеальний варіант для тих, хто шукає поєднання спокою, хорошої інфраструктури та високої якості проживання.
Особливо варто відзначити архітектурно цікаве планування Split-Level: житлові рівні зміщені один відносно одного на півповерху та з’єднані короткими сходами. Завдяки цьому виникає відкрита, динамічна структура простору з чітко відокремленими зонами — ідеально для сімейного життя та індивідуальних місць для усамітнення.
Будинок постійно доглядали, і він перебуває в дуже хорошому загальному стані. Через гараж ви потрапляєте безпосередньо до практичного тамбура — відчутна перевага в повсякденному житті, особливо за поганої погоди або під час повернення з покупками.
Центральне місце в будинку займає світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють плавний перехід до саду. Камінна піч додатково надає житловій зоні приємної, затишної атмосфери.
Загалом, окрім житлової зони, у вашому розпорядженні є ще три кімнати, які можна гнучко використовувати як дитячі, робочі або спальні. Облаштований горищний поверх пропонує додатковий простір для індивідуального використання. Планування доповнюють ванна кімната, окремий гостьовий туалет, а також простора корисна площа в підвальній частині (близько 53 м²), яку можна різноманітно використовувати як місце для зберігання, хобі або роботи.
Справжньою родзинкою є дбайливо облаштований сад із критою дерев’яною терасою — захищене місце для відпочинку, ігор або дружніх вечорів. Особливо практично: до саду можна потрапити безпосередньо через навіс для автомобіля, не проходячи через будинок.
Щодо паркувальних місць нерухомість також переконує: окрім гаража, є навіс для автомобіля та додаткове паркувальне місце безпосередньо перед будинком.
Крім того, нерухомість вирізняється хорошою енергоефективністю (клас B), що забезпечує сучасні показники споживання.
Приватний продаж — без додаткової комісії покупця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування ідеально підходить для сімей і поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою.
Будинок розташований на вулиці без наскрізного руху зі спокійним дорожнім рухом у Баден-Бадені-Оосі. Магазини, зокрема Shopping Cité, а також Aldi, зручно розташовані в пішій доступності. Парк із дитячим майданчиком знаходиться лише за кілька кроків — ідеально для сімей із дітьми.
Школи, дитячі садки та громадський транспорт також швидко доступні. До автобану можна дістатися за кілька хвилин, так само як і до вокзалу — ідеально для тих, хто їздить на роботу. До центру Баден-Бадена можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин.
Таким чином, це розташування пропонує вдале поєднання коротких відстаней у повсякденному житті та спокійної, сприятливої для сімей житлової атмосфери.
450.000 € Сімейна ідилія в Зандвайєрі — відремонтована, простора та з садом мрії76532 Baden-Baden / Sandweier
590.000 € Ексклюзивний крайній таунхаус із залитою світлом атмосферою, терасою на даху та двома сонячними терасами76532 Baden-Baden
1.148.000 € Життя з історією: представницька офіцерська вілла в Баден-Бадені!76532 Baden-Baden
