| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 359 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.220,83 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
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Інші фінансові калькулятори та припущенняManchmal sucht man nicht einfach nur vier Wände, sondern einen echten Lebensmittelpunkt, an dem Geschichten Raum zum Wachsen finden – genau ein solcher Ort erwartet Sie in diesem gepflegten Reihenendhaus in Essen-Horst. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem ca. 359 m² großen Grundstück vereint sich hier eine solide Substanz mit viel Liebe zum Detail. Über die Jahre wurde das Haus behutsam gepflegt und handwerklich immer wieder auf den neuesten Stand gebracht, sodass wichtige Grundlagen für modernes Wohnen geschaffen sind – von den erneuerten Wasserleitungen und Teilen der Elektrik bis hin zu den dreifach verglasten Fenstern.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle Diele mit Gäste-WC, die in den 2017 modernisierten, großzügigen Wohnbereich führt. Die Küche schließt sich als separater Raum an. Vom Wohnzimmer aus treten Sie hinaus in den geschützten Garten, wo die 2021 erweiterte Terrasse samt Pergola und gemütlicher Sitzecke zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit zeitloser Gestaltung. Das ausgebaute Dachgeschoss schenkt Ihnen mit zwei weiteren hellen Zimmern zusätzlichen Freiraum (die Dachkonstruktion wurde 2003/2004 saniert). Praktischen Platz bietet zudem das 2023 komplett modernisierte Untergeschoss mit rund 40 m² Nutzfläche für Hobby und Hauswirtschaft sowie einem neuen direkten Gartenausgang.
Abgerundet wird das Angebot durch einen neu gestalteten Vorgarten, eine Garage sowie eine 2024 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die 2025 einen Ertrag von rund 4.500 kWh erzielte. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Begegnung von diesem besonderen Wohngefühl.
Könnten Sie sich vorstellen hier zu leben? Dann kontaktieren Sie uns gerne und fordern Ihr ausführliches Exposé an.
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