Published on 16/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 240.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,076.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця добре спланована 3-кімнатна квартира у приватній власності розташована на 1-му поверсі дуже доглянутого багатоквартирного будинку (р.н. 1974 - 8 житлових одиниць) у близькому до центру районі Burgdorfer Südstadt.
Квартира має житлову площу близько 78qm², розподілену на 3 кімнати.
Головною перевагою квартири є відкритий вітальня-їдальня, заново оформлений у 2023 році, з індивідуально виготовленою високоякісною вбудованою кухнею марки Nolte, оснащеною фірмовою технікою та внутрішнім витяжним блоком.
Лоджія, орієнтована на південь і обладнана маркізою, додатково запрошує до відпочинку.
Квартира була капітально відремонтована у 2022/2023 році:
- Ванна кімната з повністю облицьованим плиткою душем
- Електрика - з ПЗВ
- Нові радіатори
- Нове вікно на кухні
- Стельове освітлення
- Нові двері
- Нові однакові підлогові покриття
- Електричні сонячні ролети з боку вулиці
- Підключення до оптоволокна
Підвальне приміщення площею близько 8 кв.м у підвальному поверсі доповнює цю привабливу пропозицію. Також у спільному користуванні є велосипедний підвал.
Частину меблювання можна залишити.
Вільна для заселення орієнтовно з жовтня 2026/ або за домовленістю.
Hausgeld становить 390€, з них 116€ — резерв на капітальний ремонт, 35€ — витрати, що не підлягають розподілу, та 239€ — експлуатаційні додаткові витрати.
Пропозиції від маклерів небажані. Передача або маркетинг об'єкта через маклера потребує явної письмової згоди власника
Паркінг-місце для спільного користування розташоване безпосередньо перед будинком.
Крім того, гаражі на задній стороні житлового комплексу можна орендувати окремо.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Центральне розташування в Burgdorfer Südstadt.
Підключення до громадського транспорту є безпосередньо поруч.
