Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1905 |
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,900.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in der charmanten Hayßenstraße im malerischen Holtenau, einem Stadtteil von Kiel. Dieses stilvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 100 Quadratmetern und bietet mit seinen fünf hellen und einladenden Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt das Anwesen über eine einladende Terrasse in SW Lage, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende mit Freunden ist, sowie einen eigenen Garten, der Raum für Spiel und Abenteuer bietet.
Die Umgebung des Hauses ist besonders familienfreundlich. Der nahegelegene Haltestelle Holtenau ist nur etwa 140 Meter entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Kiel gewährleistet. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in nur 600 Metern Entfernung, wo Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Darüber hinaus ist die Grundschule Holtenau nur 200 Meter entfernt und die Kita Hoppetosse verfügt über einen bezaubernden Spielplatz, nur 350 Meter vom Haus entfernt. Dies macht das Haus zu einem idealen Standort für Familien mit kleinen Kindern und Schulkindern.
Für Naturliebhaber liegt der Park Schleusenwiese in etwa 450 Metern Entfernung – hier können Sie entspannen, die Natur genießen und frische Luft schnappen. Auch eine Technische Akademie ist in der Nähe, was das Haus für Bildungssuchende besonders attraktiv macht. Die Ostsee mit der schönen Badeanstalt und Restaurants mit vielen Cafés zu Fuß zu erreichen.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine exzellente Infrastruktur für Familien. Die ruhige Wohngegend, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, macht diese Immobilie zu einem wahren Familienparadies.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Zuhause in Holtenau zu entdecken. Natürlich besteht auch ein Renovierungsbedarf wie bei älteren Immobilien üblich .
Besichtigung nach Absprache
Sehr gute Bausubstanz.Trocken.
VB.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Geringes Verkehrsaufkommen, gepflegte Grünflächen, die Nachbarschaftsatmosphäre und eine gute Infrastruktur.Wenige Gehminuten zur Ostsee und dem Nord-Ostsee-Kanal.Südwestlage inmitten einer grünen Oase.
