Published on 11/12/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 285 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1369 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 771.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Цей просторий двоквартирний будинок пропонує численні можливості для інвесторів, багатодітних сімей або домогосподарств із кількома поколіннями. Загалом тут три житлові одиниці — дві з них уже здаються в оренду — і різноманітні варіанти використання. Нерухомість особливо вирізняється великою земельною ділянкою, наявною інфраструктурою та практичними рішеннями для опалення.
Перший поверх складається з чотирьох кімнат, кухні, ванної кімнати та тераси, яка веде до саду. Приміщення функціональні й здаються в оренду, однак частково потребують ремонту. На верхньому поверсі розташовані дві кімнати, кухня, ванна кімната та балкон. Після невеликої модернізації цей поверх також можна буде здавати в оренду або використовувати самостійно. Мансардний поверх включає три кімнати, кухню, ванну кімнату та два додаткові приміщення, які слугують резервом для розширення і після завершення робіт можуть створити додаткову житлову площу або місце для зберігання.
Великою перевагою цього будинку є сучасне оптоволоконне інтернет-з’єднання, що забезпечує швидкий і надійний інтернет — ідеально для роботи з дому, потокового перегляду та інших цифрових застосувань. Нерухомість також вирізняється системою централізованого теплопостачання, яка є економічним, екологічним і невибагливим в обслуговуванні рішенням для опалення. Додатково наявне аварійне опалення на олії, що забезпечує додаткову безпеку та гнучкість.
Велика земельна ділянка має різноманітні можливості використання та пропонує багато місця для садових проєктів, відпочинку або ігрової зони для дітей. Особливою родзинкою є великий сарай, який ідеально підходить для використання як майстерня, складське приміщення, ательє або зона для хобі. Самозайняті особи, майстри чи творчі люди знайдуть тут оптимальні умови. Крім того, сарай можна переобладнати під кімнату для вечірок або майданчик для проведення заходів.
Цей двоквартирний будинок має міцну основу та потенціал для подальшого розвитку.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
