Published on 25/07/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 91 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 120 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 290 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1040 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 8.24 €/m² |
Будинок має 91,23 м² житлової площі, розподіленої між першим поверхом і мансардним поверхом. Додатково під дахом є два комори загальною площею приблизно 30 м² корисної площі.
Житловий будинок було повністю відремонтовано, і в нього можна заселитися негайно.
Планування приміщень таке:
Перший поверх:
вітальня
їдальня
кухня
окремий туалет
тамбур
коридор
Мансардний поверх:
дві спальні
прохідна кімната
ванна кімната з ванною
коридор
Додаткова прохідна кімната може використовуватися, наприклад, як кабінет, гардеробна, ігрова кімната або додаткова комора.
Крім того, є два кімнати на горищі загальною площею приблизно 30 м² додаткової корисної та комірної площі. Корисна площа не входить до зазначеної житлової площі.
За розміром і плануванням будинок ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї до чотирьох осіб.
Будь ласка, перед вашим запитом повністю перегляньте фотографії, планування приміщень і зазначені умови оренди.
5 кімнат
прибл. 91,23 м² житлової площі
прибл. 30 м² додаткової корисної та комірної площі
вітальня
їдальня
кухня
дві спальні
додаткова прохідна кімната / кабінет / гардероб
ванна кімната з ванною
окремий туалет на першому поверсі
два кімнати на горищі
ламінатна підлога
оновлена електрика
свіжо пофарбовані стіни
Будинок було повністю відремонтовано та передається в доглянутому і готовому до заселення стані.
Під час ремонту, серед іншого, було укладено нову ламінатну підлогу, свіжо пофарбовано стіни та оновлено електрику.
Вбудована кухня вже наявна і може бути безкоштовно передана новому орендарю.
Альтернативно, за попереднім погодженням, є можливість не приймати наявну кухню та встановити власну вбудовану кухню.
Будь ласка, зверніть увагу перед вашим запитом:
Щомісячна теплa орендна плата становить 1.040,00 € і складається з 750,00 € холодної орендної плати та 290,00 € авансового платежу за додаткові витрати.
Застава становить 2.250,00 € і відповідає трьом місячним холодним орендним платам.
Житловий будинок має 5 кімнат, серед них дві спальні, а також додаткову прохідну кімнату, яку можна використовувати, наприклад, як кабінет, гардеробну або ігрову кімнату.
Крім того, доступні дві мансардні кімнати із загальною площею приблизно 30 м² корисної та складської площі. Корисна площа не є складовою вказаної житлової площі.
За розміром і плануванням будинок ідеально підходить для пари або невеликої сім’ї до чотирьох осіб.
Будинок переважно здається спокійним і надійним орендарям із стабільно забезпеченою оплатою оренди та підтвердженою платоспроможністю.
Шукаються орендарі, орієнтовані на тривалий термін, які цінують дбайливе ставлення до будинку та приємні добросусідські стосунки.
Як орієнтир, тепла орендна плата має перебувати в розумному співвідношенні до щомісячного чистого доходу домогосподарства або до гарантованого покриття витрат. З досвіду, тепла орендна плата бажано не повинна суттєво перевищувати приблизно 30–35 % щомісячного чистого доходу домогосподарства.
Довгострокові орендні відносини прямо бажані. Передбачено безстроковий договір оренди з взаємною відмовою від розірвання або мінімальним строком оренди 36 місяців.
Утримання домашніх тварин можливе лише після попереднього погодження та згоди. Це не стосується дрібних тварин у звичайних правових межах.
Будь ласка, ще до вашого запиту перевірте, чи відповідають вам тепла орендна плата, застава, негайний початок оренди, розмір домогосподарства, утримання домашніх тварин і мінімальний строк оренди економічно та фактично.
Документи та підтвердження запитуватимуться лише після огляду та за наявності подальшого конкретного інтересу.
Огляди можливі за домовленістю.
Запити від маклерів не бажані.
Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG, несанкціоновані контакти з боку маклерів без явної згоди одержувача заборонені.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Житловий будинок розташований у 36391 Sinntal-Sterbfritz у тихому, але водночас центральному місці.
Можливості для покупок, аптека, лікарі, дитячий садок, школа, залізнична станція, а також інші заклади повсякденного користування знаходяться в добре доступній близькості.
Залізнична станція Sterbfritz забезпечує хороше сполучення в напрямку Fulda, Schlüchtern та до навколишніх населених пунктів.
Розташування поєднує приємне житлове середовище з короткими шляхами в межах населеного пункту.
Інфраструктура:
Аптека
дискаунтер продуктів харчування
лікар загальної практики
дитячий садок
початкова школа
залізнична станція
громадський транспорт
