| поверх | 2 |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 27 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
|---|
| чиста орендна плата | 440 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 35 € |
| Загальна орендна плата | 575 € |
| депозит | 800€ |
| ціна за м² | 21,30 €/m² |
Unsere WG direkt an der Uni Oldenburg sucht einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin. Das Wichtigste ist eine gute Stimmung und dass man gerne zusammen lebt. Die WG selbst sucht die Mitbewohner aus. Im Haus leben Studenten, Polizeischüler, Auszubildende, normale Angestellte, sich aktuell umorientierende Menschen und andere junge Leute. Alle Menschen sind willkommen, das Wichtigste ist und bleibt eine gute Stimmung und ein positives Zusammenleben, sodass es eine Bereicherung für alle ist.
Im Neubau eines hochwertigen Hauses direkt gegenüber der Uni Oldenburg wird das Zimmer frei (ca. 14 qm). Rechnerisch mietet jeder 27 qm des Doppelhauses + Gartenanteil. Man teilt sich mit zwei weiteren Personen Küche und Bad, lebt somit in einer kleinen 3er-WG. Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage, mit lebhaftem Mikroumfeld nach vorne, u.a. mit kleinem Kiosk und Pizzeria. Nach hinten blickt man ins Grüne und kann einen kleinen Garten nutzen. Der Garten wird von der Hausgemeinschaft gepflegt.
Bei der Miete handelt es sich somit um eine pauschale Warmmiete. Die Räume sind sehr hell und weisen bodentiefe Fenster auf. Über der Fußbodenheizung befindet sich in den Zimmern Designvinylboden Eiche rustikal. Die Nutzung von einer weißen Hochglanzküchen ist in der Komplettmiete inbegriffen. Auch die Bäder befinden sich auf gehobenem Niveau, u.a. mit 120 x 60 cm Naturfliesen. Das Konzept ist bis ins Detail für eine WG optimiert, sodass es z.B. Schallschutztüren gibt und man im hellen, warmen Neubau hinter der Tür wirklich seine Ruhe hat. Eine kleine gemeinsame Küche mit Frühstücksplatz ist auf der eigenen Ebene sowie ein Badezimmer inklusive Waschmaschine, sodass man eine kleine Gemeinschaft auf jeder Ebene bildet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, eine Gemeinschaftsküche für alle mit großem Tisch sowie ein gemeinsamer Gartenzugang.
Sonstiges
Kaltmiete: 440 €
All-inclusiv-Nebenkosten: 135 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten und Möblierung: 575 €
Kaution: 800 €
Verfügbarkeit: ab sofort
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und freuen uns auf ein Kennenlernen.
Diese Wohnung wird privat und direkt vom Eigentümer vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an.
Das Haus liegt im Schützenweg in 26129 Oldenburg, direkt gegenüber der Universität – kürzer kann der Weg zur Vorlesung kaum sein. Nach vorne gibt es ein lebendiges Umfeld, unter anderem mit kleinem Kiosk und Pizzeria; nach hinten blickst du ins Grüne. Die Bushaltestelle „Schützenweg“ liegt direkt in der Straße, die Innenstadt ist damit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe an der Ammerländer Heerstraße.
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Hochwertiger, heller Neubau mit bodentiefen Fenstern
Fußbodenheizung
Designvinylboden in Eiche rustikal in den Zimmern
Schallschutztüren
Zimmer teilmöbliert
Kleine Küche mit Frühstücksplatz auf der eigenen Ebene (weiße Hochglanz-Einbauküche)
Bad auf gehobenem Niveau mit großformatigen Naturfliesen (120 × 60 cm), nur für die eigene Ebene
Waschmaschine auf der Ebene
Gemeinschaftsküche mit großem Tisch im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gemeinsamer Garten mit Zugang über die Gemeinschaftsküche, gepflegt von der Hausgemeinschaft
Private Abstellfläche unterm Dach für jeden Bewohner
Schnelles Internet und Satelliten-TV
