| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 398 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 25 m² |
| Ціна продажу | 480.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.181,82 €/m² |
| Комісія | 4.76 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняVerkauft wird ein interessantes Immobilien-Ensemble auf einem 398 m² großen Grundstück. Das Objekt besteht aus einem teilmodernisierten Haupthaus und einem Nebenhaus (Anbau) mit zwei Einheiten (eine davon 2022 kernsaniert). Mit insgesamt 3 Garagen, einem großen Hof und einem kleinen Garten bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von der Vollvermietung bis zum Mehrgenerationenwohnen.
Die Highlights im Überblick:
•Haupthaus (ca. 121 qm Wfl + ca. 25 qm Nfl ): guter Zustand bei Dach & Rinne (2020) sowie Fenstern (2018-2020). Solarunterstützte Heizung (2006).
•Nebenhaus gesamt ca 106 qm davon im EG (ca. 58 m²): 2022 komplett kernsaniert (neue Leitungen, Bad, Böden). Sofort bezugsfertig!
•Nebenhaus OG: Sanierungsobjekt für Handwerker – hier können Sie zusätzlichen Wohnraum und Wert schaffen.
•Parken & Platz: 4 Garagen und ein großer befestigter Hof bieten massiven Mehrwert.
•Technik-Check: Mix aus moderner Substanz (Dach/Fenster/Leitungen z.T. neu) und solidem Bestand.
Daten & Fakten:
•Grundstück: 398 m²
•Wohneinheiten: 3 (Haupthaus und Anbau)
•Garagen: 4
•Heizung: Solar/Zentral (Haupthaus 2006), Gas-Zentral (Nebenhaus 1996)
•Zustand: Gepflegt bis sanierungsbedürftig (OG Nebenhaus)
Technische Daten im Überblick
Gewerk Haupthaus Anbau/Nebenhaus
Dach / Rinne
2020 erneuert
Fenster 2018 - 2020 (2-fach)1995 / 2022
Heizung 2006 (Solar & Öl/Gas)1996 (Gaszentral)
Sanierung EG 2022 (vollständig)
Leitungen1993 / 2018 2022 (EG)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
