Süd-West-Balkone u. Terrasse
Hausfassade
Garten mit Teich u. Gartenhaus
Stilvolle Fassadenbeleuchtung
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Рік побудови | 1890 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 410 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 178,9 |
| дохід від оренди | 19.440 € |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.600,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняErwerben Sie ein schönes Bruchsteinhaus als solide Kapitalanlage!
Insgesamt 4 langjährig vermietete Wohneinheiten,
3 Wohneinheiten mit Tageslichtbädern. 2 Wohneinheiten mit Balkon
2 Wohneinheiten verfügen über eine Sonderausstattung und haben zusätzlich zur Heizung einen Kaminofen.
Wohneinheit 1 Garten-App.: vermietet, 1-Zimmer-Appartement mit Dusch-Bad und Küchenbereich, Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, eigener Eingangsbereich und Nebeneingangstür
ca. 35m² Wfl.
Wohneinheit 2 im EG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
ca. 55m² Wfl.
Wohneinheit 3 im 1.OG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
ca. 60m² Wfl.
Wohneinheit 4 im DG: vermietet, 2ZKDBad und kleiner Schlafempore,
ca. 50m² Wfl.
Insgsamt ca. 200m² Wfl.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 19.440,00€
Alle Mietverträge bestehen schon seit mehreren Jahren.
Gute Hausgemeinschaft!
Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Teich, Gartenhaus und Holzschuppen.
Die Grundrissbeispiele sollen nur einen ersten Eindruck vermitteln und begründen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Innenbesichtigungen können nur bei entsprechender Bönität erfolgen.
-Hauseingangstüre und zusätzlich sehr praktische Nebeneingangstüre mit Zugang zum Garten und Souterrain-Appartement
- 2 tolle Balkone
- Doppelverglaste Kunststoffenster, teilweise mit Rolläden
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer und Untertischgeräte
- Elektroheizung / Nachtspeicher, wartungsfrei und die MIeter tragen zu 100% die Stromkosten, dadurch keine Heizkostenabrechnung
- 2 Einheiten mit zusätzlichen Kaminöfen
- Wasseruhren für alle Einheiten
- Waschmaschinenstellplätze im Keller
- Gartenhaus mit Strom
- teilweise überdachter Außenbereich
- Holzschuppen
- Gartenteich
- stilvolle Fassadenbeleuchtung
- Gashausanschluss vorhanden
Die gepflegten Wohnungen verfügen über einen mittleren Ausstattungsstandard.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Bergstraße liegt in Oberstolberg.
Die historische Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, genauso dass Naherholungsgebiet "Altstadtpark Gehlens Kull" und die Burg Stolberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bethlehem-Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen, Schulen, der Bahnhaltepunkt Stolberg-Rathaus, der Bahnhof Stolberg (Rhld.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden oder erreichbar.
459.000 € Багатоквартирний будинок під охороною пам’яток у Штольберзі як інвестиція — дохідність 6,02 %!52222 Stolberg
539.900 € PHI Аахен — повністю зданий в оренду будинок на 6 квартир із гаражем у хорошому районі Штольберг-Доннерберг!52222 Stolberg
28.660 € PHI AACHEN - Інвестиційна можливість! Житлово-комерційний будинок у центральному місці Штольберг-Атш!52222 Stolberg
