Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte
Flurkarte
Spitzboden
Erdgeschoss
Keller
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 665 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Вілла/будинок у 1-му ряду біля озера з власним протиповітряним бомбосховищем, а також за бажанням ще одна земельна ділянка під забудову / ділянка біля озера в найкращому житловому районі безпосередньо на озері Einfelder See в Neumünster, продається без комісії від власника.
Вілла біля озера з 358qm житлової та корисної площі за DIN 177 на ділянці 665 qm (Abb.Flurkarte 341/23).
За бажанням: земельна ділянка під забудову біля озера 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) з під'їзною дорогою 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23).
Вілла була збудована 1909 року в стилі югендштиль.
Планування: EG-передпокій, пральня, душова, кухні, коридори, їдальня, вітальня з каміном, кабінет, камінна кімната (зимовий сад).
DG-кімната, кімната, спальня, V-ванна, кімната, гардеробна, дахова тераса бл.42qm, балкон.
Spitzboden: 52,60qm облаштований мансардний простір.
Підвал: чотири підвальні кімнати, бомбосховище рік будівництва 1961/перевірено будівельною поліцією.
Гараж, господарський сарай.
Можливі дві опції купівлі:
Опція 1: Вілла з бл. 358,28qm житлової та корисної площі, ділянка 665qm, сад, господарський сарай.(Flurstück 341/23)
Ціна купівлі: 1.290.000,-€ VB
Опція 2: Вілла з бл.358,28qm житлової та корисної площі, ділянка 665 qm, сад, господарський сарай.(Flurstück 341/23), а також додаткова земельна ділянка під забудову з 788qm(Flurstück 208/23) плюс 213qm під'їзної дороги(Flurstück 210/23).
Разом 1666qm( Flurstücke- 341/23---208/23---210/23)
Ціна купівлі: 1.990.000,-€ VB
Продаж здійснюється без комісії від власника/власниці.
Просимо з розумінням поставитися до того, що ми можемо обробляти лише запити з повністю вказаною адресою та номером телефону.
Із задоволенням надамо додаткову інформацію на запит або домовимося про особистий огляд.
Віллу можна передати вільною у короткий строк.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Вілла розташована в 24536 Neumünster.
Хороше сполучення в усіх напрямках( HH,KI,FL,RD.etc).
Уся інфраструктура, така як лікарі, школи, дитячий садок, магазини, банки, заклади для дозвілля та відпочинку, у пішій доступності (пляж, яхт-клуб, клуб рибалок, клуб каное тощо).
