Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 1
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 2
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 3
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 4
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 5
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Baugrundstück
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Baugrundstück
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 8
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 9
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 10
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 11
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 12
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 13
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 14
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 15
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 16
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 17
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 18
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 19
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 20
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 21
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 22
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 23
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 24
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 25
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 26
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 27
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Фотографія 28
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Flurkarte
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Flurkarte
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Spitzboden
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Erdgeschoss
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Keller
Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера – Obergeschoss

Будинок біля озера, включно із земельною ділянкою під забудову площею 788 кв. м біля озера, на 1-й лінії, з видом на озеро, вілла біля озера

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Strandallee 5a24536 Neumünster – NeumünsterSchleswig-Holstein
Ціна продажу
1.550.000 €
житлова площа
358 m²
Кімната
9
TraumImmo ID: VJ48JDR
ID партнера: 480916

Дата публікації 01/08/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Jansen

Основна інформація

ТипВілла
Приблизна житлова площа358 m²
Рік побудови1909
спальні4
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната9
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаДахова терасаКамінЗимовий садСад

земельна площа1666 m²
паркувальні місця7
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

F
185 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.550.000 €
ціна за м²4.329,61 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Вілла/будинок-вілла на дві сім’ї/будинок на дві сім’ї у першому ряду біля озера із власним бомбосховищем, включно із земельною ділянкою під забудову/ділянкою біля озера площею 788 кв. м у найкращому житловому районі безпосередньо біля озера Einfelder See у Ноймюнстері, продається власником без комісії.
Вілла біля озера із житловою та корисною площею 358 кв. м згідно з DIN 177 на земельній ділянці площею 665 кв. м (див. кадастровий план 341/23).

Включно із прилеглою земельною ділянкою під забудову біля озера площею 788 кв. м (див. кадастровий план 208/23) із під’їзною дорогою площею 213 кв. м (див. кадастровий план 210/23). Без прив’язки до забудовника!! Можлива двоповерхова забудова.
Віллу було збудовано у 1909 році в стилі модерн, її також можна використовувати як будинок на дві сім’ї або як житлово-комерційний будинок.
Перший і верхній поверхи можна використовувати окремо, вони мають окремі входи.
Планування: 1-й поверх — тамбур, пральня, душова, кухні, коридори, їдальня, вітальня з каміном, кабінет, камінна кімната (зимовий сад).
Мансардний поверх — кімната, кімната (наявні підключення для кухні), спальня, ванна кімната, кімната, гардеробна, тераса на даху площею близько 42 кв. м, балкон.
Горищне приміщення: облаштоване горище площею 52,60 кв. м/може використовуватися як житлове приміщення.
Підвал: чотири підвальні приміщення, бомбосховище, побудоване у 1961 році/перевірене будівельною поліцією.
Гараж, сарай для інструментів.
З охоронною сигналізацією від MEBO!!


інше

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.
Es besteht die Möglichkeit,nur dass Haus,oder nur das Baugrundstück zu kaufen.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.
Es besteht die Möglichkeit,auch nur die Villa(ohne Baugrundstück )zu kaufen.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Вілла розташована за адресою: 24536 Ноймюнстер.
Добре транспортне сполучення в усіх напрямках (Гамбург, Кіль, Фленсбург, Рендсбург тощо).
Уся інфраструктура, зокрема лікарі, школи, дитячий садок, магазини, банки, заклади для дозвілля та відпочинку, розташована в пішій доступності (пляж, пляж для серфінгу, гребний клуб, мінігольф, вітрильний клуб, рибальський клуб, каное-клуб тощо).

Інші будинки у Neumünster

Усі оголошення у Neumünster
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Jansen
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси