| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 655 m² |
| Кімната | 30 |
|---|
| земельна площа | 1214 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 805 m² |
| Ціна продажу | 2.660.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.061,07 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Stellplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage<br />
- überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten<br />
- etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden<br />
- moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen<br />
- Glasfaser-, Kabel- und Telefonanschlüsse vorhanden<br />
- ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum<br />
- teilweise wohnmobiltaugliche Garagen mit Stromanschluss<br />
- Altlastenfreiheit sowie bestandene Dichtheitsprüfung bestätigt<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.660.000 € ПОВНІСТЮ ЗДАНО В ОРЕНДУ СТАЛІ ІНВЕСТИЦІЇ22527 Hamburg
817.566 € НОВА ЦІНА: Дизайнерський будинок поруч із Niendorfer Gehege за вигідною ціною22527 Hamburg
817.566 € НОВА ЦІНА: Вигідна пропозиція безпосередньо біля Ніндорфського лісопарку22527 Hamburg
