| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.605,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивне проживання на узліссі – спокій, комфорт і ідеальне транспортне сполучення
Ця виняткова нерухомість розташована в ексклюзивному місці на узліссі, орієнтована на південь і пропонує максимум спокою та приватності. Водночас ви користуєтеся чудовим транспортним сполученням: автомагістраль знаходиться лише приблизно за 3 хвилини, Франкфурт-на-Майні — приблизно за 30 хвилин.
Нерухомість має приблизно 180 м² просторої житлової площі, а також додатково приблизно 50 м² корисної площі. Великі, світлі приміщення створюють особливу житлову атмосферу з великою кількістю простору для сім’ї, роботи та відпочинку.
Особливою родзинкою є окремо використовувана квартира для відпочинку площею приблизно 35 м², ідеальна для здавання в оренду, гостей або як домашній офіс.
Дбайливо облаштований сад запрошує до відпочинку завдяки чарівному вінтажному басейну та двом декоративним водоспадам. Додатково наявна система використання дощової води для поливу саду та туалету забезпечує екологічне й ощадливе використання ресурсів.
Опалювальну систему було оновлено в січні 2026 року, останні масштабні ремонтні роботи завершено в грудні 2025 року.
Ця нерухомість унікальним чином поєднує проживання поруч із природою, якісне оснащення та чудову інфраструктуру.
Модернізована нерухомість із високоякісним оснащенням: новий газовий конденсаційний котел (встановлено в січні 2026 року) Viessmann, масштабні ремонтні роботи в грудні 2025 року, а також екологічна система використання дощової води з цистерною приблизно на 10 м³ для саду та туалету. Додатковий комфорт забезпечує білизнопровід через усі поверхи. Вінтажний басейн із двома водоспадами, а також приблизно 180 м² житлової площі плюс приблизно 50 м² корисної площі доповнюють цю особливу пропозицію.
Підігрів підлоги на всьому першому поверсі
+
Ванна кімната/окрема квартира
Будемо раді, якщо ви зв’яжетеся з нами через WhatsApp
0176 618 685 77
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ексклюзивне, абсолютно тихе розташування на узліссі, у тупиковому провулку, із сонячною орієнтацією на південь. До A3 у напрямку Франкфурта/Вюрцбурга можна дістатися лише приблизно за 3 хвилини. Дуже хороше сполучення з аеропортом Франкфурта-на-Майні (приблизно 30 хвилин). Попри чудову інфраструктуру, ви насолоджуєтеся абсолютним спокоєм — ні шуму літаків, ні шуму автомагістралі не чути. Проживання поруч із природою в затребуваному місці з високою якістю життя.
Залізничне сполучення
645.000 € РАЙ ДЛЯ ПРОСТОРУ З СІЛЬСЬКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
645.000 € РАЙ ДЛЯ ПРОСТОРУ З СІЛЬСЬКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
550.000 € Ваш будинок на дві сім’ї на всі випадки життя!63768 Hösbach
