| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 124.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.403,83 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняZum Verkauf steht eine ca. 52 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kaiser-Wilhelm-Straße in Ludwigshafen am Rhein, in der Nähe der Brücke. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1933 errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil ist der Etagenwohnung zugeordnet.
Besonders hervorzuheben ist der energetisch gute Zustand des Hauses. Die ursprüngliche Energieeffizienzklasse des Gebäudes lag nach vorliegenden Angaben bei C. Größere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind derzeit nicht vorgesehen.
Die Wohnung selbst bietet aufgrund ihres aktuellen Zustands erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger sowie handwerklich versierte Eigennutzer, die bereit sind, die Wohnung umfassend zu modernisieren und nach ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Interessant für Kapitalanleger – attraktive Renditechance
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, durch eine wirtschaftlich durchdachte Sanierung zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.
Bei entsprechender kostengünstiger Sanierung und anschließender Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von über 6 % rechnerisch erreichbar. Die tatsächliche Rendite ist abhängig von den individuellen Sanierungskosten, der erzielbaren Miete und den weiteren Investitionskosten.
Auch für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick bietet sich hier die Möglichkeit, eine Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von der Investition zu profitieren.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
124.999 € 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen Mitte zum Sanieren67059 Ludwigshafen am Rhein– Mitte
50.000 € Grundbuch statt Sparbuch: ideal für Singles, Pendler oder Studenten67059 Ludwigshafen am Rhein
585.000 € Ексклюзивне сучасне житло — новобудова з продуманим плануванням67059 Ludwigshafen am Rhein
