Розкіш на березі озера Пробстзеє: 3,5 кімнати, вбудована кухня, гардеробна, підземний паркінг | 7 хв до Patch Barracks

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця майже нова 3,5-кімнатна квартира (рік побудови 2014, клас енергоефективності B) поєднує розкішний житловий комфорт із безпосереднім розташуванням біля озера. Продумане планування включає простору вітальню/їдальню з відкритою кухнею, дві світлі спальні, дві сучасні ванні кімнати та практичну комору. Просторий балкон улітку стає вашою другою вітальнею з прямим видом на зелень і воду. Вільна для заселення з 01.12.2026.

Високоякісна частково мебльована 2-кімнатна квартира з прямим видом на озеро Пробстзеє. Повністю обладнана кухня, головна спальня з гардеробною, 2 повноцінні ванні кімнати, високоякісна паркетна підлога з підігрівом, просторий балкон. У вартість входять пральна машина, сушарка, світильники та паркомісце в гаражі. Розташована в тихому зеленому районі, лише за 2 хвилини від станції метро, за 7 хвилин від Patch Barracks і за 19 хвилин від головного вокзалу Штутгарта. Ідеально для військовослужбовців США та експатів-професіоналів. Готова до заселення 1 грудня 2026 року.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення вирізняється дуже високою якістю (паркет із натурального дерева,
електричні ролети з функцією затемнення,
повністю обладнана кухня).

Окрім 3,5 затишних кімнат,
квартира має також 2 повноцінні ванні кімнати та простору
комору, у якій достатньо місця для
пральної машини та сушарки.
Ще однією родзинкою є велика гардеробна,
у яку можна зайти, у спальні (шафа
включена).

Просторий балкон улітку можна перетворити на
другу вітальню.
Крім того, до квартири належать просторе підвальне приміщення (з дуже великою
висотою стелі) та паркомісце в підземному гаражі.
Світильники, меблі для ванної кімнати, пральна машина та сушарка включені в орендну плату.

Квартира розкішно обладнана дерев’яною
підлогою, підігрівом підлоги, електричними
віконними ролетами та повністю обладнаною
кухнею.
Окрім прекрасного виду на озеро, гардеробна в
головній спальні є ще однією родзинкою цієї квартири
(меблі включені).

Квартира включає 2 спальні, велику вітальню
з відкритою кухнею та їдальнею, великий балкон, 2
ванні кімнати, 1 комору, 1 велику гардеробну
(головна спальня), 1 підвальне приміщення, 1 паркомісце
в гаражі.
Пральна машина та сушарка встановлені в коморі й включені в орендну плату, що дуже зручно.

Підвальне приміщення пропонує багато додаткового місця для зберігання.
Світильники, меблі для ванної кімнати, пральна машина та сушарка включені.

Розташування

Опис місця розташування

Вайгінгер-штрасе, 106 пропонує рідкісне й надзвичайно затребуване поєднання для Штутгарта: життя безпосередньо біля ідилічного озера в поєднанні з міською інфраструктурою одного з найсильніших в економічному плані районів.

Природа просто біля порога: земельна ділянка розташована безпосередньо біля мальовничого озера Пробстзеє. Цей незабудований вихід до природи запрошує на ранкові пробіжки, спокійні вечірні прогулянки або просто відпочинок на балконі. Це приватний куточок усамітнення посеред міста.

Чудова інфраструктура: Штутгарт-Мерінген вирізняється відмінною якістю життя. У безпосередній близькості розташовані різноманітні магазини, першокласні ресторани, пекарні, а також лікарі й аптеки. Розташований неподалік SI-Centrum також пропонує різноманітну культурну та розважальну програму з мюзиклами, кіно й оздоровчим комплексом (SchwabenQuellen).

Ідеальне транспортне сполучення для професіоналів та експатів: це місце є ідеальним вузловим пунктом. Великі міжнародні роботодавці, глобальні штаб-квартири та міжнародні школи розташовані на невеликій відстані. Сполучення з громадським транспортом (метро) є чудовим і за кілька хвилин доставить вас до центру Штутгарта. Через розташовану неподалік B27 та автомагістраль A8 до аеропорту Штутгарта й виставкового центру також можна швидко та без зайвих складнощів дістатися.

Ця адреса є ідеальним місцем проживання для всіх, хто після напруженого робочого дня прагне цілковитого спокою біля води, не бажаючи відмовлятися від переваг і зручностей міжнародного мегаполіса.

Вайгінгер-штрасе, 106 пропонує рідкісний і надзвичайно затребуваний стиль життя у Штутгарті: спокій життя безпосередньо біля ідилічного озера в поєднанні з бездоганною інфраструктурою одного з найдинамічніших районів міста з чудовим транспортним сполученням.

Природа просто біля порога: об’єкт розташований безпосередньо біля мальовничого озера Пробстзеє. Безпосередній доступ до природи ідеально підходить для ранкової пробіжки, спокійної вечірньої прогулянки або просто відпочинку з видом на воду. Це приватний тихий оазис просто в місті.

Відмінні місцеві зручності: Штутгарт-Мерінген відомий високою якістю життя. У пішій доступності ви знайдете чудовий вибір продуктових магазинів, затишні пекарні, відмінні ресторани та медичні заклади. Розташований неподалік SI-Centrum пропонує розваги преміумкласу, зокрема театри, кінотеатри та великий спа- й оздоровчий комплекс (SchwabenQuellen).

Ідеально сполучений район для професіоналів та експатів: це місце є стратегічним центром. Великі міжнародні роботодавці, глобальні штаб-квартири та міжнародні школи розташовані лише за короткої поїздки, що робить цей район ідеальним для американської спільноти експатів. Громадський транспорт (метро U-Bahn) чудово розвинений і забезпечує швидке та зручне сполучення з центром Штутгарта. Для тих, хто часто подорожує, автомагістраль B27 та автобан A8 забезпечують швидкий доступ до Міжнародного аеропорту Штутгарта (STR) і виставкового центру.

Ця адреса є ідеальним домом для тих, хто після напруженого робочого дня прагне усамітнитися в абсолютному спокої на березі води, не відмовляючись від динамічного способу життя та зручностей великого міжнародного міста.