Ділянка мрії з незатінюваним краєвидом і вечірнім сонцем – Фотографія 1
Ділянка мрії з незатінюваним краєвидом і вечірнім сонцем – Blick Richtung Haus
Ділянка мрії з незатінюваним краєвидом і вечірнім сонцем – Фотографія 3
Ділянка мрії з незатінюваним краєвидом і вечірнім сонцем – Фотографія 4

Ділянка мрії з незатінюваним краєвидом і вечірнім сонцем

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Bergstraße 1086482 Aystetten – AystettenBayern
Ціна продажу
750.000 €
TraumImmo ID: W2JTHVD
ID партнера: 504190

Дата публікації 11/10/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
Privat von Michael Rambold

Основна інформація

Дата наявностіОдразу

земельна площа1250 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу750.000 €
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цей сюжет

На сонячному пологому схилі ця ділянка площею близько 1.250 м² відкриває рідкісні можливості для будівництва й життя: на заході ви насолоджуватиметеся цілком незатінюваним краєвидом на долину та просто на ідилічний природний парк «Аугсбург — Західні ліси», а також чудовим вечірнім сонцем. Наявну будівлю можна капітально відремонтувати або знести для спорудження нового будинку за індивідуальним проєктом.

Максимальна свобода планування: обмежувальний план забудови відсутній. Зведення будівель регулюється § 34 BauGB (забудова відповідно до навколишньої забудови). Оскільки навколишні будинки дуже різняться за формою, розміром і стилем, тут ви матимете виняткову свободу архітектурного проєктування.

Можливе придбання всієї ділянки або її поділ на 2 парцели.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Природа просто за порогом: до лісу лише кілька хвилин пішки — ідеально для прогулянок, пробіжок і занять спортом на свіжому повітрі.

Чудове транспортне сполучення: поруч є все необхідне для повсякденного життя, дитячий садок і початкова школа в Айштеттені. Університетська клініка Аугсбурга (~10 хв.), центр Аугсбурга (~15 хв.) та автомагістраль A8 (~7 хв.) — усього за кілька хвилин їзди.

Інші житлові ділянки у Aystetten

Усі оголошення у Aystetten
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Michael Rambold
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси