| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 209.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.322,22 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чудова світла, залита світлом і простора дворівнева квартира на 2 + 3-му поверсі була повністю відремонтована у 2023/2024 році.
Вигідне транспортне розташування безпосередньо біля федерального вокзалу Нойбеккум.
Швидке сполучення з Мюнстером і Дортмундом/Дюссельдорфом/Франкфуртом
..
На 2-му поверсі розташовані велика вітальня/їдальня з виходом на велику терасу, простора сучасна кухня з білими глянцевими меблями, антрацитовою робочою поверхнею, плитою+посудомийною машиною Miele та холодильником із нержавіючої сталі, елегантний гостьовий туалет і гвинтові сходи на 3-й поверх.
Кухню у 09/2023 встановив столяр; її простір оптимально використано завдяки високоякісній шафі Le Manes. Високі кухонні шафи збільшують місткість для зберігання.
Велика тераса обладнана красивими лаунж-меблями, які можна придбати за додаткову плату.
На 3-му поверсі розташована сучасна високоякісна теплоізольована ванна кімната, повністю відремонтована у 2023 році, з душовою кабіною зі сталі/скла розміром 120x80 см, сучасною чорно-білою керамікою та підключенням для пральної машини. Подвійна алюмінієва LED-стрічка наповнює ванну кімнату особливим світлом. Спальня велика й затишна, з теплою підлогою з масиву бамбука. Також є оптимально облаштована комора.
Нова світла біла плитка, обрамлена планками з нержавіючої сталі, у двох коридорних зонах, кухні, ванній кімнаті та гостьовому туалеті.
Для нинішньої робочої/дитячої кімнати було об’єднано 2 маленькі кімнати ( 4 кімнати => 3 кімнати)
В основній будівлі розташовано 20 житлових одиниць, переважно заселених власниками. У 2023 році весь фасад прилеглого сусіднього будинку було приведено до найсучасніших стандартів безпеки.
Усі вікна обладнані електричними рольставнями.
Змінне паркомісце на території включено у вартість.
Кожна квартира має велику підвальну кімнату з підключеннями до електрики та води. Також є підвал для велосипедів. Спільна сходова клітка світла й надзвичайно чиста, як і весь житловий комплекс.
Зразкове обслуговування будинку включене до експлуатаційних витрат.
—————————————————-
Перегляди призначаються виключно після надсилання попереднього підтвердження фінансування!
Ми проживаємо у квартирі, вона не здається в оренду, і її можна передати протягом 4 тижнів після нотаріального договору купівлі-продажу.
Якщо ви зацікавлені, зв’яжіться з нами, будь ласка, електронною поштою / через WhatsApp (не безпосередньо телефоном).
У світлій вітальні, спальні та робочому кабінеті на 3-мм коркове покриття було укладено високоякісний паркет із масивної бамбукової деревини товщиною 15 мм.
Усі міжкімнатні двері виконані в білому кольорі з хромованими декоративними планками або як скляні двері. Увійшовши до вхідної зони, ви побачите двоє надзвичайно красивих, вишуканих скляних дверей. Гвинтові сходи сяють яскравим білим кольором із RGB-підсвічуванням, яким можна керувати через WLAN. Нове відкидне настінне ліжко для гостей із глянцевим покриттям розміром 140x200м можна придбати за умови часткової компенсації витрат.
Усі ремонтні роботи, такі як фасад, дах і нова сучасна конденсаційна опалювальна установка Fissmann (10/2022), були проведені або модернізовані протягом останніх 3 років. Відсутня необхідність у відкладеному ремонті, як в інших будівлях цього року будівництва.
——————————————-
Б Е З довічного права користування землею (як у подібних дешевших квартирах у Беккумі)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому житловому районі Нойбеккума, який має добре сполучення з інфраструктурою. Магазини, школи та громадський транспорт знаходяться в безпосередній близькості. До міста дуже зручно дістатися автострадою A2, а залізничний вокзал (за 5 хв від квартири) у Нойбеккумі забезпечує швидке сполучення з навколишніми містами (Мюнстер, Хамм, Дортмунд) та регіонами. Це гарантує відмінну інфраструктуру та швидку доступність робочих місць і можливостей для відпочинку.
