| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1800 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 2000 € |
| депозит | 5400€ |
| ціна за м² | 17,54 €/m² |
Готова до заселення негайно!
В оренду пропонується високоякісно обладнана та повністю відремонтована у 2025 році 3,5–4-кімнатна квартира у тихому, сприятливому для сімей районі Нюрнберга-Райхельсдорфа.
Квартира вирізняється сучасним плануванням, світлими та просторими кімнатами, а також сонячною терасою площею близько 40 м².
Планування
* Простора вітальня-їдальня
* Велика світла спальня
* Дитяча, гостьова або робоча кімната
* Кухня з високоякісним вбудованим кухонним гарнітуром
* Ванна кімната з душем і ванною
Оснащення
* 3,5–4 кімнати
* Повністю відремонтована у 2025 році
* Сонячна тераса площею близько 40 м²
* Електричні жалюзі в усіх кімнатах
* Високоякісна вбудована кухня, виготовлена на замовлення, включно з:
* холодильником
* духовою шафою
* електричною варильною поверхнею
* посудомийною машиною
* мікрохвильовою піччю
* кавоваркою
* Великий власний підвал площею близько 30 м²
* 1–2 паркомісця
Розташування
Квартира розташована у тихому, сприятливому для сімей житловому районі Нюрнберга-Райхельсдорфа та водночас має дуже хороше транспортне сполучення.
* Швидкий виїзд на Франкеншнельвег
* Магазини в безпосередній близькості
* Дитячий садок і школа доступні за кілька хвилин пішки
* Дуже хороше сполучення з громадським транспортом
* S-Bahn і автобусні зупинки лише приблизно за 1 хвилину пішки
Доступність
Квартира готова до заселення негайно.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю телефоном або електронною поштою.
Будемо раді на ваш запит!
## Оснащення
Квартира має сучасне та високоякісне оснащення:
• Повністю обладнана вбудована кухня, включно з електроприладами
• Сучасне підлогове опалення
• Високоякісне сантехнічне обладнання
• Скляна душова перегородка
• Пластикові вікна з потрійним склінням
• Електричні ролети
• Підключення для пральної машини у квартирі
• Сучасний відеодомофон
• Простора комора в підвалі з додатковим місцем для зберігання
• Стандарт енергоефективного будинку KfW-55-EE
• Повне утримання дощової води
• Простора тераса площею близько 30 м²
• Вікна до підлоги для світлих, залитих світлом кімнат
• Опціонально 1–2 паркомісця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
## Розташування
Нерухомість розташована в привабливому житловому районі з хорошим транспортним сполученням у нюрнберзькому районі **Райхельсдорф**. Околиці поєднують приємну житлову атмосферу з дуже добре розвиненою інфраструктурою та короткими шляхами до об’єктів повсякденного попиту.
**Зупинка S-Bahn розташована лише приблизно за 3 хвилини пішки**. Потягом S-Bahn можна дістатися до **головного вокзалу Нюрнберга приблизно за 8 хвилин**. Крім того, доступні численні автобусні маршрути. Завдяки хорошому сполученню з громадським транспортом до міжрегіональних пунктів також можна зручно дістатися.
У безпосередній околиці розташовані численні магазини та об’єкти повсякденного попиту, зокрема **супермаркети, пекарні, кафе, ресторани, лікарі та аптеки**. Також неподалік є фітнес-студії, перукарня та інші пропозиції у сфері дозвілля й послуг.
Для сімей це місце також особливо цікаве: **дитячий садок розташований лише приблизно за 200 метрів**, при цьому квартира не зазнає надмірного шумового навантаження. До **школи приблизно 500 метрів**, і до неї легко дістатися.
Поєднання дуже хорошого транспортного сполучення, коротких шляхів, широкого спектра об’єктів повсякденного забезпечення та сімейної інфраструктури робить це місце особливо привабливим.
620 € Твій новий дім безпосередньо біля міського парку90409 Nürnberg
620 € Твій новий дім безпосередньо біля міського парку90409 Nürnberg– Maxfeld
910 € 3-кімнатна квартира з новою вбудованою кухнею / підходить для спільного проживання90443 Nürnberg– Steinbühl
