Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 188 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 760 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1962 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 360 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 110 € |
| Estimated warm rent | 2960 € |
| Deposit | 7800€ |
| Price per m² | 13.83 €/m² |
Повністю відремонтований односімейний будинок із панорамним видом у Тауунусі безпосередньо біля Фельдберга
Цей окремо розташований односімейний будинок в Оберрайфенберзі поєднує простору житлову площу, сучасні будівельні технології та близьке до природи розташування в Тауунусі в одному винятковому комплексі.
Спочатку збудований у 1962 році, будинок у 2025/2026 роках був ґрунтовно перебудований і відремонтований архітектором. Сьогодні він має сучасний, актуальний і високоякісний стан. Близько 188 м² житлової площі розподілено на 6 кімнат плюс житлову кухню на першому поверсі та садовому поверсі. Кілька приміщень можна гнучко використовувати як спальні, дитячі кімнати, гостьові кімнати, домашній офіс або кімнату для хобі — ідеально для сімей, пар, яким потрібна простора житлова площа, або орендарів, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом.
Зовнішні зони:
Просторий балкон пропонує безперешкодний панорамний вид на ландшафт Тауунусу. Гравійні ділянки, вимощені доріжки та старі дерева створюють спокійну атмосферу, близьку до природи, безпосередньо біля входу до будинку. Велосипедні та пішохідні маршрути доступні пішки. Користування всією земельною ділянкою, включно з терасою та садом, входить до орендних відносин.
Охолодження та опалення:
Будівля має масивну конструкцію, утеплений фасад і вентильований дерев’яний фасад. Завдяки теплоакумулювальній здатності стін улітку в будинку прохолодно, а взимку приємно тепло. Тепловий насос улітку додатково можна використовувати для охолодження приміщень. У всіх приміщеннях встановлені децентралізовані вентилятори з рекуперацією тепла.
Оснащення одним поглядом:
• 188 м² житлової площі
• 6 кімнат + житлова кухня
• Повністю відремонтовано у 2025/2026 роках
• Клас енергоефективності A
• Тепловий насос з окремим лічильником електроенергії
• Підігрів підлоги
• Вентиляція з рекуперацією тепла
• Вбудована кухня
• Можливе підключення оптоволокна до 1 000 Мбіт/с
• Гараж + паркомісце
• Панорамний вид
• Безпосередній вихід до природи
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Будинок розташований у Шміттен-Оберрайфенберзі, тихому районі Таунусу з високою рекреаційною цінністю. Він оточений лісом і розташований у просторому житловому середовищі.
Усі житлові приміщення орієнтовані на південь, звідки відкривається панорамний вид без перешкод. Будинок є передостанньою будівлею на тупиковій вулиці.
Ідеальний дім для всіх, хто свідомо обирає спокійніший спосіб життя, не відмовляючись від хорошого сполучення з регіоном Рейн-Майн (приблизно 30 хвилин до Франкфурта). Найкраще добиратися автомобілем, але також є регулярне автобусне сполучення.