| Living Area ca. | 511 m² |
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| Property Area | 358 m² |
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| Selling Price | 332.000 € |
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| Courtage | 19.754,- € |
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit späthistoristischer Klinkerfassade, welches 1906 errichtet und bis Mitte der neunziger Jahre bewohnt war. Seither ist das Objekt leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen, aber trockenen Zustand.
Der Keller verfügt über eine historische Horizontalsperre und über einen Fernwärmeanschluss.
Das Haus wird mit sämtlichen Planungsunterlagen sowie einer aktuellen Bau- und Sanierungsgenehmigung verkauft. Diese sieht eine Wohnfläche von 511,14 m², den Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Balkonanbau vor. Insgesamt sollen damit 7 Wohneinheiten realisiert werden.
Die Immobilie befindet sich zudem im Sanierungsgebiet.
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