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Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 160 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 949.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,931.25 €/m² |
In Balduinstein erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche auf einem 657 m² großen Grundstück. Umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 85,42 m² eröffnet ideale Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während zwei Garagen sowie großzügige Keller-, Werkstatt- und Abstellflächen viel Platz für Hobbys, Stauraum und individuelle Entfaltung bieten. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - großzügiges Wohnhaus mit vielseitigem Raumangebot auf ca. 138 qm < br / >
- umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert < br / >
- Mehrgenerationenwohnen Hauptwohnung und Einliegerbereich ermöglichen gemeinsames Wohnen mit räumlicher Trennung < br / >
- flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Einliegerwohnung eignet sich auch für Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung < br / >
- großzügiges Grundstück mit insgesamt 657 qm < br / >
- Balkon und Terrasse vorhanden < br / >
- zwei Garagen, damit bietet das Haus komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten < br / >
- massive Bauweise, Porotonmauerwerk, Stahlbetondecken und massivem Keller < br / >
- zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 85 qm < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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naturnahe Lage mit Freizeitwert, Nähe zur Lahn sowie Wander- und Radwege
