Оренда комерційної нерухомості у Фербелліні поблизу Берліна

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В оренду пропонується доглянуте комерційне приміщення загальною площею близько 137 м² у центральному районі 16833 Фербеллін. Приміщення розташоване на високому першому поверсі будівлі, що є пам’яткою архітектури. Раніше в об’єкті розміщувалося поштове відділення Фербелліна, завдяки чому він має особливий історичний характер із ностальгічними декоративними елементами. Площа особливо підходить під офіс, практику, адвокатську канцелярію, консультаційний центр, навчальний зал, ательє або підприємство сфери послуг.

Додатково можна окремо орендувати гараж площею близько 80 м². Він має великий в’їзд і високу стелю, тому також підходить для більших або високих транспортних засобів, причепів, зберігання матеріалів або розміщення човнів.

Завдяки просторій стоянці позаду будинку та гаражу в розпорядженні є щонайменше 10 паркувальних місць для легкових автомобілів, тож приміщення також підходить для бізнесу з прокату автомобілів або транспортного підприємства.

Поділ площі на два приміщення загалом видається можливим з огляду на наявну структуру кімнат і варіанти доступу. Зокрема, завдяки додатковому доступу зі сходової клітки або використанню переднього входу можна реалізувати різні концепції використання. Конкретний поділ у кожному окремому випадку слід перевірити з будівельної та адміністративної точок зору.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Комерційне приміщення перебуває в доброму базовому стані та пропонує практичну основу для різних видів комерційного використання. Наявні санітарна зона з туалетом і умивальником, а також окрема кімната з підключеннями для кухні. Є підключення DSL і телефону, а підключення оптоволокна до 1000 Мбіт/с наразі перебуває на етапі розширення. Опалення здійснюється центральною газовою системою опалення в підвалі. Вантажний ліфт полегшує доставку, перевезення обладнання або матеріалів.

Особливою перевагою є те, що приміщення ще можна індивідуально адаптувати до відповідної концепції використання. За домовленістю можливе, наприклад, врахування побажань щодо підлоги, оформлення стін, освітлення, прокладання комп’ютерної/мережевої кабельної системи, додаткових підключень або інших деталей оснащення.

Альтернативно можливі індивідуальні домовленості, за яких орендар самостійно виконує певні ремонтні роботи відповідно до власних побажань. У такому разі за домовленістю можна погодити знижену орендну плату або обмежену в часі знижку на оренду на початковий період.

інше

Усі дані в цьому експозе були складені сумлінно та відповідно до наявної інформації. Наведені візуалізації слугують для кращого уявлення про приміщення після можливих нескладних косметичних заходів. Визначальним є фактичний стан на момент огляду. Дані про площі, плани приміщень і характеристики оснащення наведені лише для орієнтації та не є обов’язковими. Помилки, зміни та проміжна оренда залишаються застереженими.

Будемо раді вашому зверненню та доступні за номером телефону +4917661527698.

Розташування

Опис місця розташування

Комерційне приміщення розташоване в центральній частині Фербелліна. Безпосередньо перед об’єктом знаходиться автобусна зупинка, звідки є сполучення з Нойруппіном, завдяки чому до приміщення легко дістатися також громадським транспортом.

Особливою перевагою є дуже хороше транспортне сполучення: з’їзд Fehrbellin з автомагістралі A24 можна досягти за кілька хвилин. Це забезпечує швидке сполучення в напрямку Нойруппіна, Берліна та його околиць. Тому місце розташування особливо підходить для підприємців, яким важливо забезпечити зручний доступ як для місцевих клієнтів, так і для клієнтів, співробітників або ділових партнерів з регіону. Крім того, ви користуєтеся практичною інфраструктурою в безпосередньому оточенні: поблизу є магазини, аптека, підприємства сфери послуг і заклади громадського харчування.