3 ZKB in Saarbrücken bezugsfertig,hell - OHNE Maklerprovision

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Breslauer Str.2066121 Saarbrücken – NeuscheidtSaarland

Ціна продажу: 189.900 €

житлова площа: 89 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: X6RS4RF

ID партнера: 2kh59q

Дата публікації 03/11/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	89 m²
Рік побудови	1969
спальні	2

Дата наявності	Одразу
Кімната	3
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	теплопостачання

ЛіфтПідвалгостьовий туалетПаркінгБалконДуш

паркувальні місця	1
Стан	доглянутий
Кількість поверхів у будинку	11

Енергетичний сертифікат

71 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	189.900 €
ціна за м²	2.133,71 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

3 Zimmer, Küche
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
Gäste-WC, Loggia
Großzügige Fenster für viel Tageslicht
Kellerraum
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

інше

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Hausgeld Gesamt: 359€/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): 147 €/Monat
nicht umlagefähig: 39 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: 173 €/Monat
Rücklage der WEG: 525.302 € (Stand 31.12.2024)
(Angaben gerundet)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Diese Bilder sind tatsächliche Bilder, die in der Wohnung aufgenommen wurden (keine KI-Bilder!). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.