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Einziehen und Wohlfühlen - Erstbezug nach Kernsanierung mit Balkon

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Dimpfelstraße 4704347 Leipzig – Schönefeld-AbtnaundorfSachsen
чиста орендна плата
1053 €
житлова площа
72 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: Y2V4WR9
ID партнера: 498124

Дата публікації 23/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Dirk Kassel

Основна інформація

ТипКвартира
поверх4
Приблизна житлова площа72 m²
Рік побудови1890
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
ЛіфтПідвалвбудована кухняБалконДуш

СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку5

Енергетичний сертифікат

B
75 kWh/(m²·a) споживання енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1053 €
побічні витрати140 €
Загальна орендна плата1193 €
депозит3663€
ціна за м²16,57 €/m²

Про цю квартиру

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen und eignet sich besonders für Paare, die eine Familie planen, sowie für eine kleine Familie.

Ab dem 01. Oktober 2026 steht die Wohnung zum Erstbezug bereit. Der erste Monat ist mietfrei, sodass Sie direkt zum Einzug von einem besonderen Vorteil profitieren.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche, Herd und Waschmaschine vermietet. Das verlegte Echtholzparkett sorgt für eine warme, hochwertige und wohnliche Atmosphäre.

Auch für eine junge Familie bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Babybettchen, sodass auch mit Nachwuchs genügend Raum zur Verfügung steht. Der vorhandene Aufzug macht den Alltag besonders komfortabel und ermöglicht den unkomplizierten Transport eines Kinderwagens.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und lassen sich flexibel gestalten. Hier können Sie ankommen, sich Ihr persönliches Zuhause schaffen und gemeinsam den nächsten Lebensabschnitt beginnen.


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Schönefeld-Abtnaundorf verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt.

Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnlagen und einer entspannten Atmosphäre. Ideal für alle, die dem Trubel der Innenstadt etwas entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten. Auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrswege gelangen Sie unkompliziert in die Leipziger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.
Auch der Leipziger Hauptbahnhof und weitere zentrale Ziele sind gut erreichbar.

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