+ 5PLUS + LEBEN. ARBEITEN. WOHNFLÄCHE 180m² - UND GESCHÄFTSLOKAL 103m² IN ALSDORF / HOENGEN +++ – Фотографія 1

+ 5PLUS + LEBEN. ARBEITEN. WOHNFLÄCHE 180m² - UND GESCHÄFTSLOKAL 103m² IN ALSDORF / HOENGEN +++

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.52477 Alsdorf / HoengenNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
549.000 €
житлова площа
180 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: Y6YBRG5
ID партнера: 368641086

Дата публікації 28/08/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа180 m²
Кімната5
ванні кімнати2
вбудована кухняВанна

земельна площа258 m²
Корисна площа211 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу549.000 €
ціна за м²3.045,94 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.

+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++

+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++

Ruhig wohnen, entspannt Arbeiten und genussvoll Leben: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gehobenes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965, mit stimmiger, hochwertig wirkender Materialwahl und einem klaren Zusammenspiel aus warmen Holzoberflächen, ruhigen Wandflächen und modern gesetzten Akzenten. Die Immobilie befindet sich auf einem 258m² großen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Alsdorf-Hoengen und verbindet entspanntes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung.

Auf ca. 180m² Gesamtwohnfläche (inklusive 50% der Dachterrasse) verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit 5 Zimmern, durchdachtem Grundriss und einer Ausstattung die im Alltag vollends überzeugt. Die rund 36m² große und liebevoll gestaltete Dachterrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.

Das sich im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit ca. 103 m² Nutzfläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, zwei zusätzliche kleinere Räume, einen Aufenthaltsraum, eine kleine Küche und ein Personal-WC. Ergänzend stehen im Kellerbereich weitere ca. 108 m² Nutzfläche zur Verfügung, die reichlich Abstell- und Lagerfläche bieten.

Das ehemalige Optiker und Schmuckgeschäft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine ins Auge fallende Sichtbarkeit und fußläufige Anbindung runden das Profil ab.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Alsdorf / Hoengen

Усі оголошення у Alsdorf / Hoengen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси