| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 122 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 2254 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Wohnlage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 122 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Eleganz und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Gesamteindruck. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und einem repräsentativen Marmorkamin. Hier entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ideal geeignet ist.
Von hier aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die separate, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Über eine elegante interne Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Edle Materialien wie hochwertiges Doussie Fischgrätparkett in den Schlafräumen, großformatige Marmor-Bodenfliesen im Wohnbereich sowie geschmackvolle Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein Gäste-WC auf der unteren Ebene, praktische Abstellflächen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage und die ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage in Düsseldorf-Kaiserswerth. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangebote sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.