| Тип | Лофт або студія |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 545.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.190,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут ви не просто живете — ви щодня насолоджуєтеся особливою атмосферою. Ця незвичайна мансардна квартира із затвердженим резервом для розширення (приблизно 10 м² додаткової житлової площі) поєднує сучасний лофт-стиль із мальовничим розташуванням на лоні природи на околиці Шлірзе. Наповнені світлом приміщення, відкриті дерев’яні балки даху та незаблокований вид на зелень створюють житлову атмосферу, що унікальним чином поєднує відкритість, спокій і затишок.
Опис об’єкта:
Квартира вирізняється просторим плануванням і сучасним дизайном у стилі лофт, характерною рисою якого є відкриті балки; у 2017 році її було відремонтовано та частково переплановано.
Кухня відкритого планування є серцем квартири й гармонійно переходить у вітальню. Просторий кухонний острів запрошує до спільного приготування їжі та приємних вечорів із родиною й друзями. Високоякісна побутова техніка Bosch доповнює сучасне оснащення.
Простора ванна кімната з денним світлом має прямий доступ зі спальні, що забезпечує додатковий комфорт. Окрім кутової ванни, у ній є окремий душ і підключення для пральної машини.
Високі стелі з відкритими балками даху надають житловим приміщенням неповторного лофтового характеру. Численні мансардні вікна протягом усього дня забезпечують багато денного світла й створюють світлу, привітну атмосферу. Розумно інтегровані рішення для зберігання в мансардних скосах оптимально використовують наявний простір.
Зовнішня територія:
Новостворений у 2022 році північно-східний балкон відкриває незаблокований вид на навколишню природу. Чи то перша ранкова кава, чи келих вина на заході сонця — це місце швидко стане улюбленим у квартирі.
Можливості розширення
Особливою перевагою є вже затверджена можливість розширення: завдяки встановленню просторого поперечного фронтону з віконним фасадом завширшки приблизно 6 метрів і додатковим балконом житлову площу можна збільшити приблизно на 10 м². У результаті з’явиться ще більше світла й простору, а також відкриється чудовий вид на вечірню атмосферу.
Особливості:
Додаткове підключення до димоходу дає можливість облаштувати затишне місце з каміном.
Будинок має лише дві житлові одиниці, завдяки чому тут панує особливо спокійне житлове середовище.
Велика перевага для нового власника: опалювальну систему повністю оновили лише в червні 2025 року. Тому протягом багатьох років тут не виникне нагальної необхідності вПотреба в інвестиціях.
Примітка щодо енергетичного сертифіката:
Енергетичні показники, зазначені в енергетичному сертифікаті, ґрунтуються ще на опалювальній установці, наявній до оновлення в червні 2025 року, і тому поки що не враховують нову опалювальну техніку.
Висновок:
Ця квартира — це більше, ніж просто нерухомість: вона пропонує особливе відчуття життя. Той, хто цінує сучасну атмосферу лофту, багато світла, спокій і безперешкодний вид на зелені насадження, знайде тут оселю з винятковим характером. Просторе планування площею близько 105 м² створює унікальне відчуття житла й особливо підійде самотнім людям або парам, які шукають щось особливе.
Свідомо відкрита концепція житлового простору робить ставку на простір і щедрість замість класичного поділу на кімнати та приваблює людей, які цінують незвичайну атмосферу житла. Поєднання життя поруч із природою, будинку лише з двома житловими одиницями та затвердженого резерву для розширення робить цю пропозицію рідкісною можливістю у Шлірзе.
Будемо раді домовитися про вашу особисту дату перегляду, щоб ви могли переконатися в усьому самі.
Будемо раді вашому зверненню
-------Б Е З комісії покупця-------
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € ___КВАРТИРА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ___ із сервісом оренди у привабливому місці83727 Schliersee
135.000 € ___КВАРТИРА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ___ із сервісом оренди у привабливому місці83727 Schliersee
319.000 € Більше, ніж квартира — житлове середовище, у якому приємно жити83727 Schliersee
