| Кімната | 14 |
|---|
| земельна площа | 364 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 375 m² |
| Ціна продажу | 639.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна комерційна будівля в хорошому центральному місці з 5 комерційними приміщеннями (офіс/практика), однією квартирою та 7 власними паркувальними місцями для легкових автомобілів.
Об’єкт перебуває у повністю відремонтованому стані; наразі жодних ремонтних робіт не потрібно.
Об’єкт не обтяжений. За потреби будівельні документи, підтвердження страхування та витяги з поземельної книги надаються за запитом.
Додаткові безкоштовні паркувальні місця розташовані на відстані однієї хвилини. Швидкісний Інтернет зі швидкістю до 1 000 Мбіт/с доступний від кількох провайдерів.
Кожен орендар самостійно обирає постачальника не лише електроенергії та Інтернету/телефонного зв’язку, а й газу для свого поверхового опалення.
Усі 6 газових конденсаційних котлів були замінені у 2015 році.
У цей період усі орендні приміщення також були повністю відремонтовані, стіни й стелі пофарбовані та оснащені високоякісними вініловими дизайнерськими підлогами. Останні ремонтні роботи, частково із заміною ванної кімнати/туалету, проводилися у 2021 році.
2026: Повне, захищене від буревіїв перекриття покрівлі (повторне покриття) на другій частині будівлі для запобігання дрібним ремонтам.
Усі 5 комерційних приміщень — оренда без ПДВ — а також одна квартира на мансардному поверсі здані в оренду та перебувають у надійних орендних відносинах; договори оренди укладалися між 2000 і 2025 роками. (Поточні річні доходи від оренди: 31 361,64 EUR)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
