Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Фотографія 1
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Blick aus dem Wohnzimmer
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Frontansicht
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Rückseite
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Wohnzimmer
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Wohnzimmer
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Schlafzimmer
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Schlafzimmer
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Arbeitszimmer
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Küche
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Küche
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Küche
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Bad
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Bad
Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – Фотографія 15

Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Sülzgürtel 5a50937 Köln – SülzNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
370.000 €
житлова площа
71 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: ZBNCZ9A
ID партнера: 327484560

Дата публікації 11/11/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
Privat von Michael Hofmann

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
поверх0
Приблизна житлова площа71 m²
Рік побудови1937
спальні3
Дата наявностіОдразу
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняАвтономне центральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалвбудована кухняДуш

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку5
Корисна площа71 m²

Енергетичний сертифікат

C
96,3 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу370.000 €
ціна за м²5.211,27 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Diese 3-Zimmer-Wohnung KDB im Hochparterre bietet auf einer Wohnfläche von 71 m² ein charmantes Zuhause. Die Räumlichkeiten sind sehr durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den individuellen Bedarf. Nach innen blickt die Wohnung in einen wunderschönen Innenpark mit altem Baumbestand, der sich über das ganze Carré erstreckt. Dieser Garten kann mitbenutzt werden. Der Keller ist abgeschlossen und sehr geräumig. Die Wohnung steht für eine zeitnahe Nutzung zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine gut aufgeteilte Wohnfläche legen.
Die Wohnung ist unrenoviert, aber in gutem und gepflegtem Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2005 statt.
Im Haus wohnen nur 5 Parteien, die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.
Mitverkauft werden ein Rücklagenanteil von etwa 3.600€ und alle Einbauten.
Die Hausverwaltung ist professionell und wird von einem kompetenten Beirat unterstützt.
Die Immobilie ist von keiner Hypothek belastet.

Bitte keine Makleranfragen, wir verkaufen die Wohnung provisionsfrei.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Die Adresse am Sülzgürtel liegt mitten im lebendigen Kölner Stadtteil Sülz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinien 18 und 13 sowie die Buslinien 130 und 131
hervorragend. Die Nachbarschaft ist von einer hohen Dichte an Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Der legendäre Klettenbergmarkt ist nur eine Kreuzung entfernt. Beethovenpark und Klettenbergpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Інші квартири у Köln

Усі оголошення у Köln
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Michael Hofmann
Діловий партнер оголошення: RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси