Дата публікації 15/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 225 m² |
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 782 m² |
|---|
| Ціна продажу | 728.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.235,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses Haus war viele Jahre der Mittelpunkt unseres Familienlebens - der Ort, an dem unsere vier Kinder groß wurden und viele gemeinsame Erinnerungen entstanden. Nachdem unsere Kinder inzwischen ausgezogen sind, möchten wir uns räumlich verkleinern und dieses besondere Zuhause in neue Hände geben.
Das großzügig geplante Familienanwesen bietet auf einem 782 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erd- und Dachgeschoss stehen insgesamt 225 m² Wohnfläche mit acht Zimmern zur Verfügung. Das Herzstück bildet der über zwei Ebenen reichende Wohnbereich mit offener Galerie. Großzügige Sichtachsen, warme Holzflächen und viel Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einem Haus von der Stange abhebt.
Zum Anwesen gehört eine rund 40 m² große Einliegerwohnung. Sie ist derzeit in das Wohngeschehen des Hauses integriert, kann jedoch wieder als getrennte Einheit gestaltet werden. Ihre Fläche ist in der angegebenen Gesamtwohnfläche bereits enthalten.
Das vollflächige Kellergeschoss verfügt unter anderem über einen separaten Eingang. Neben Keller-, Wasch-, Bügel-, Heiz-, Technik- und Abstellräumen befindet sich dort auch eine Sauna. Dadurch bestehen umfangreiche Möglichkeiten für Vorräte, Hobby, Werkstatt und Lagerung.
Auch der Außenbereich bietet ungewöhnlich viel Platz: Neben der großzügigen Garage befinden sich eine Gartenhütte mit 20 m² sowie ein angrenzender, überdachter und geschlossener Nebenbereich mit 30 m². Der Garten wurde hundegerecht abgetrennt.
Zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten Kellergeschoss und Speicher. Vorbehaltlich der baurechtlichen, technischen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen könnten Teile des Kellers zu wohnlich nutzbaren Souterrainflächen ausgebaut und der Speicher als zusätzliche Wohnfläche erschlossen werden. Diese möglichen Ausbauflächen sind in den angegebenen 225 m² Wohnfläche nicht enthalten.
Nach vielen schönen Familienjahren wünschen wir uns Käufer, die nicht nur die Größe des Hauses sehen, sondern auch seine besondere Atmosphäre und die zahlreichen Möglichkeiten, die darin stecken.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
