Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Hof und Garten
Grundriss
Badezimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,220.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تصل إلى الشقة ذات التخطيط المثالي في الطابق الرابع بسهولة بواسطة المصعد. وهي تتكون من ثلاث غرف مع مطبخ مجهز، وحمام مع حوض استحمام، وشرفة جنوبية غربية تطل على كورفورستندام.
تقع غرفة النوم المطلة على الفناء والحديقة المصممين بشكل جميل والهادئين في الجهة الشمالية الشرقية الهادئة.
الشقة مفروشة تقريبًا بالكامل.
وبفضل اتجاه الشقة نحو جهتين من الجهات الأربع (شمال شرقي – الحديقة، جنوب غربي – Lehniner Platz) فهي مشرقة للغاية.
نظرًا للطلب المرتفع على تملك العقارات في هذا الموقع السكني الحصري، فإن هذه الشقة مناسبة لكل من المستخدمين للسكن الذاتي والمستثمرين الرأسماليين. وبسبب التخطيط العملي، فهي مناسبة لكل من العزاب والأزواج مع طفل واحد.
الشقة في حالة جيدة وتم تجديدها بالكامل قبل عامين.
حاليًا، الشقة مؤجرة بعقد محدد المدة حتى 30.06.2027. ويمكن تمديد عقد الإيجار عند الطلب أو إنهاؤه من قبل المستخدم للسكن الذاتي بإشعار مدته 3 أشهر.
- 3 غرف
- شرفة
- مصعد
- حمام مع حوض استحمام
- مطبخ مجهز
- خزانة مدمجة عالية الجودة
- باركيه من الخشب الطبيعي
- نوافذ عازلة للصوت
- جهاز اتصال داخلي
- بدون عمولة
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة مباشرة عند Lehniner Platz مع إطلالة على Kurfürstendamm – في قلب City West المرغوبة في Berlin-Charlottenburg. يقع Lehniner Platz المُعاد تصميمه حديثًا مع ملعب البولينغ، والنافورة، والمقهى، وSchaubühne المدرجة ضمن قائمة الآثار، مباشرة أمام الباب، ويشكّل الانطلاقة الخضراء والحضرية إلى Ku'damm.
على Kurfürstendamm نفسه تنتظركم واحدة من أعرق شوارع برلين مع بوتيكات عالمية، ومقاهٍ، ومطاعم، ومؤسسات ثقافية. كما يمكن الوصول بسرعة إلى Kantstraße بمطاعمها المتنوعة وSavignyplatz بحوانيتها التي يديرها أصحابها. وللاسترخاء في الطبيعة توفّر حديقة Lietzensee القريبة، وكذلك – بالدراجة خلال مسافة قصيرة – غابة Grunewald وبحيرة Halensee.
من ناحية المواصلات يتمتع العنوان باتصال ممتاز: خط المترو U7 (Adenauerplatz) وكذلك محطة قطار الضواحي Charlottenburg (S5, S7, S75) يقعان على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، كما تتوقف عدة خطوط حافلات (منها M19, M29, X10) مباشرة عند Lehniner Platz. كما يمكن الوصول إلى الحلقة الحضرية (A100) بسرعة.
تتميّز المنطقة بطابع مبانيها القديمة الراقية، والشوارع الجانبية الهادئة بعيدًا عن الصخب، إضافة إلى بنية تحتية جيدة مع أطباء، وصيدليات، ومدارس، ودور حضانة في الجوار – وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا وفي الوقت نفسه من أكثرها حيوية في غرب برلين.
